ブランズ駒込六義園

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1
5,800
万円
想定利回り
2.54
%
想定年間収入
402万円
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【東京都/豊島区駒込1丁目】ブランズ駒込六義園 外観

外観

【東京都/豊島区駒込1丁目】ブランズ駒込六義園 間取り図

間取り図

【東京都/豊島区駒込1丁目】ブランズ駒込六義園 ラウンジ

ラウンジ

【東京都/豊島区駒込1丁目】ブランズ駒込六義園 エントランス

エントランス

【東京都/豊島区駒込1丁目】ブランズ駒込六義園 マンション表札

マンション表札

【東京都/豊島区駒込1丁目】ブランズ駒込六義園 エントランス

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【東京都/豊島区駒込1丁目】ブランズ駒込六義園 共用施設:エレベーター

共用施設:エレベーター

【東京都/豊島区駒込1丁目】ブランズ駒込六義園 駐車場

駐車場

【東京都/豊島区駒込1丁目】ブランズ駒込六義園 共用部:駐輪場

共用部:駐輪場

【東京都/豊島区駒込1丁目】ブランズ駒込六義園 前面道路

前面道路

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【東京都/豊島区駒込1丁目】ブランズ駒込六義園 外観
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【東京都/豊島区駒込1丁目】ブランズ駒込六義園 共用部:駐輪場
【東京都/豊島区駒込1丁目】ブランズ駒込六義園 前面道路
【東京都/豊島区駒込1丁目】ブランズ駒込六義園 前面道路
所在地
東京都豊島区駒込1丁目
交通 東京メトロ南北線駒込」駅 徒歩3分
山手線駒込」駅 徒歩5分
都営三田線千石」駅 徒歩11分
専有面積 70.98m2 間取り 3LDK
築年月 2015年2月 構造 RC造
所在階 13階 / 13階建
Point
3駅3路線利用可能な好立地 
13階部分、六義園方向を望む最上階の住戸

この物件のおすすめポイント

南北線「駒込」駅徒歩3分
JR山手線「駒込」駅徒歩5分
都営三田線「千石」駅徒歩11分
3駅3路線利用可能な好立地
13階部分、六義園方向を望む最上階の住戸

2015年2月 築
(株)東急不動産 旧分譲「BRANZ」シリーズ。
■ブランズ駒込六義園は六義園に
寄り添うような雰囲気を醸し出し、
 外壁には3種類のタイルが採用され、
時を経ても味わいのある意匠となっています。
■メインエントランスには四季折々の
豊かな緑に加えて壁面緑化を実施。
 エントランスホール内にも壁面緑化を図り、
緑の存在印象的な迎賓空間を演出しました。
 
■安定した地盤で知られる武蔵野台地の東部エリア、
 標高約22mの地に建つ「ブランズ駒込六義園」。

■駒込の地で守り継がれた日本庭園「六義園」を南西側に抱き、
 名園の緑の潤いを感じていただける環境。

■3方道路の開放された敷地にあり、全戸角住戸設計


┏┓ _Public Space____
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 
 ◇宅配ロッカー
  留守の時に荷物が届いても受け取れるよう、エントランスに宅配ロッカーを設置。

 ◇エントランス&ラウンジ





┏┓ _Security____
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ◇アルソックによる24時間セキュリティシステム
  
 ◇トリプルオートロックシステム

 ◇カラーモニター付きインターフォン

 ◇プログレッシブシリンダーキー

 ◇防犯玄関ドア


◇◆アクセスーーーーーーーーーー

・東京メトロ南北線
 「駒込」駅 徒歩3分

・JR山手線
 「駒込」駅 徒歩5分

・都営三田線
「千石」駅 徒歩11分



┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は 駒込センター・今井(いまい) です。
●フリーコール  : 0120-803-856
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。


注意1:上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
    最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
    築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

   

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物件詳細

価格
1
5,800
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
2.54
%
想定年間収入 402万円
現行利回り 
2.54
%
現行年間収入 402万円
所在地
交通
東京メトロ南北線駒込」駅 徒歩3分
山手線駒込」駅 徒歩5分
都営三田線千石」駅 徒歩11分
間取り 3LDK
専有面積 70.98m2(21.47坪)
バルコニー面積 6.55m2 向き 南西
その他面積
構造 RC造13階建て 所在階 13階
築年月 2015年2月 総戸数
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,900円 / 月 修繕積立金 17,700円 / 月
その他使用料 駐車場使用料 33,000円 / 月、インターネット使用料 1,188円 / 月、エネルギー見える化サービス利用料 108円 / 月、コミュニティ形成費 300円 / 月
駐車場 空なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 541.7m2●分譲時会社 / 東急不動産(株)●施工会社 / (株)イチケン●設計会社 / (株)東急設計コンサルタント
●エレベーター / 有
本物件の月額費用には、対象住戸の賃借人が利用しているマンション敷地内の駐車場使用料も含まれます。
マンション管理組合への駐車場使用料の支払いは、所有者の負担となります。
物件番号 FD9BY001
更新日 2025年11月7日 次回更新予定日 2025年11月21日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 最上階 / 南西向き

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号FD9BY001

お電話から

0120-803-856

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 今井 邦昌(いまい くにまさ)

電話番号
0120-803-856
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-803-856
(通話無料・携帯もOK)

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担当 今井 邦昌(いまい くにまさ)

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0120-803-856
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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