リーデンスタワー

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億

2,480

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

3/18枚

外観

眺望
撮影年月：2026年04月

リビング・ダイニング
撮影年月：2026年04月

キッチン
撮影年月：2026年04月

洗面室
撮影年月：2026年04月

浴室
撮影年月：2026年04月

トイレ
撮影年月：2026年04月

洋室：約6.0帖
撮影年月：2026年04月

洋室：約5.3帖
撮影年月：2026年04月

玄関
撮影年月：2026年04月

ロビー

エントランス

外観

間取り図

所在地	東京都荒川区東日暮里5丁目	交通	山手線「日暮里」駅徒歩7分京浜東北・根岸線「日暮里」駅徒歩7分常磐線「日暮里」駅徒歩7分京成本線「日暮里」駅徒歩7分
専有面積	73.89m²	間取り	3LDK＋2WIC
築年月	2001年6月	構造	RC造
所在階	17階 / 28階地下1階建

Point: ◆室内新規リフォーム完成済（2026年3月下旬）
◆17階部分南西向き住戸　◆複数路線利用可能

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この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　　　
☆╋　　　リーデンスタワー　　　
╋　　　　　
╋　　　　17階部分南西向き住戸
╋　　　3LDK+2WIC／73.89m2
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■分譲：財団法人首都圏不燃建築公社
■施工：三井・長谷工特定建設工事工事共同事業体
■管理：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

┏┓Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■24時間有人管理（夜間警備員）
■展望バルコニー、屋上庭園、集会室や宿泊施設
　として利用できるフレックスルーム等
■不在にも便利な宅配ボックス（フルタイムロッカー）
■24時間ゴミ出し可能

◆コンシェルジュサービス内容（一部有償）
・メッセージ受付サービス
・クリーニングサービス
・届けもの預かりサービス(宅配ボックス満杯時)
・宅配便発送サービス
・レンタカー手配サービス
・印刷受付サービス
・コピー、FAXサービス
・DPE取次サービス
・リース手配サービス
・ハウスクリーニングサービス
・リフォーム紹介サービス
・エアコンフィルター清掃紹介サービス
・レンジフード清掃サービス
・浄水機取り付けフィルター交換サービス
・介護紹介サービス
　※上記サービスは管理員の勤務時間内に限ります。

┏┓Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■17階部分南西向き住戸
■3LDK+2WIC／73.89m2

■全居室収納付き
■2WIC付きで収納充実

■室内新規リフォーム完成済（2026年3月下旬）
　・フローリング（LDK、各洋室、廊下）　新規張替
　・フロアタイル（洗面室、トイレ、玄関）新規張替
　・クロス（全室）　　　　　　　　　　　新規貼替

　・キッチン　　　　新規交換
　・トイレ　　　　　新規交換
　・ユニットバス　　新規交換
　・洗面化粧台　　　新規交換
　・建具　　　　　　新規交換

┏┓Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR山手線、京浜東北線、常磐線
　京成本線「日暮里」駅　徒歩7分

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

※1：上記記載内容は分譲時のパンフレット等から
　　抜粋しております。
　　最大限の注意を払って現場との差異がないかの
　　確認をしておりますが、
　　万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　なりますことをご了承ください。

※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
　　測定して入力しております。
　　実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
　　お確かめ頂きたく存じます。

※3：共用施設の利用は一部有償です。

担当者からのコメント

この度は本物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件の担当の　篠山　浩執（しのやま　ひろと）と申します。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　：　0120-689-715
◆担当者直通電話　　：　080-9584-4591

　＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　h-shinoyama@nomura-re.co.jp

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リフォーム内容

■室内新規リフォーム完成済（2026年3月下旬）
　・フローリング（LDK、各洋室、廊下）　新規張替
　・フロアタイル（洗面室、トイレ、玄関）新規張替
　・クロス（全室）　　　　　　　　　　　新規貼替

　・キッチン　　　　新規交換
　・トイレ　　　　　新規交換
　・ユニットバス　　新規交換
　・洗面化粧台　　　新規交換
　・建具　　　　　　新規交換

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 2,480 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都荒川区東日暮里5丁目周辺地図を見る
交通	山手線「日暮里」駅徒歩7分京浜東北・根岸線「日暮里」駅徒歩7分常磐線「日暮里」駅徒歩7分京成本線「日暮里」駅徒歩7分
間取り	3LDK＋2WIC
専有面積	73.89m²(22.35坪)
バルコニー面積	11.65m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造28階地下1階建て	所在階	17階
築年月	2001年6月	総戸数	297戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	16,920円 / 月	修繕積立金	18,470円 / 月
その他使用料	町会費 200円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 4797m²●分譲時会社／一般財団法人首都圏不燃建築公社●施工会社／三井・長谷工特定建設工事共同企業体●設計会社／（株）佐藤総合計画 ●エレベーター／有
物件番号	FD6C4010
更新日	2026年4月19日	次回更新予定日	2026年5月3日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南西向き
部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット
キッチン	食器洗浄機 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / ＴＶ付浴室 / 温水洗浄便座
設備	都市ガス

建物

構造	タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ
その他	リフォーム