区分マンション

ヴァースクレイシアIDZ町屋

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4,700

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/24枚

外観
撮影年月：2025年12月

間取り図

エントランス
撮影年月：2025年12月

リビング・ダイニング：(奥)洋室
撮影年月：2026年01月

眺望
撮影年月：2025年12月

リビング・ダイニング：(左)洋室
撮影年月：2026年01月

洋室
撮影年月：2026年01月

洋室：(奥)LDK
撮影年月：2026年01月

キッチン
撮影年月：2026年01月

キッチン：シンク
撮影年月：2026年01月

キッチン：三口コンロ
撮影年月：2026年01月

洗面室
撮影年月：2026年01月

浴室
撮影年月：2026年01月

洗面室
撮影年月：2026年01月

バルコニー
撮影年月：2026年01月

ウォークインクローゼット
撮影年月：2026年01月

玄関
撮影年月：2026年01月

洗面室
撮影年月：2026年01月

トイレ
撮影年月：2026年01月

共用部
撮影年月：2025年12月

宅配BOX
撮影年月：2025年12月

エントランス
撮影年月：2025年12月

コモディイイダ町屋店（現地より約490m）
撮影年月：2026年03月

ダイソーコモディイイダ町屋店（現地より約490m）
撮影年月：2026年03月

どらっぐぱぱす町屋店（現地より約482m）
撮影年月：2026年03月

ローソンストア100 荒川町屋一丁目店（現地より約789m）
撮影年月：2026年03月

FIT PLACE24 町屋店（現地より約848m）
撮影年月：2026年03月

間取り図

拡大する

所在地	東京都荒川区町屋6丁目	交通	東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩14分京成本線「町屋」駅徒歩15分都電荒川線「町屋駅前」駅徒歩14分
専有面積	40.01m²	間取り	1LDK＋WIC+SIC
築年月	2023年10月	構造	RC造
所在階	3階 / 5階建

Point: ◆2023年10月築　◆3階部分北東・北西向き角住戸
◆複数路線利用可能で利便性良好

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　＜　ヴァースクレイシアIDZ町屋　＞

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┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2023年10月築
■プロパティエージェント（株）旧分譲

■顔認証セキュリティシステム導入
■CSP（セントラル警備保障）24時間セキュリティ
■シリンダーキー採用
■モニター付インターホン
■防犯カメラ

■宅配ボックス
■ペット飼育可（飼育細則有り）

■二重床・二重天井
■アウトフレーム工法

┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■3階部分北東・北西向き角住戸
■1LDK+WIC+SIC／40.01m2

■全居室収納付き
■全居室開口部有り
■WIC・SIC付きで収納充実

■浄水器内蔵シングルレバー混合栓
■3口ガスコンロ
■浴室換気乾燥暖房機
■洗浄機能付温水暖房便座

┏┓　周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■コモディイイダ町屋店　　　　　徒歩6分(約490m)
■ダイソー　　　　　　　　　　　徒歩6分(約490m)
■ファミリーマート荒川尾竹橋店　徒歩2分(約120m)
■ココスナカムラ町屋店　　　　　徒歩5分(約400m)

┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩14分
■京成本線「町屋」駅徒歩15分
■都電荒川線「町屋駅前」駅徒歩14分

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

※1：上記記載内容は分譲時のパンフレット等から
　　抜粋しております。
　　最大限の注意を払って現場との差異がないかの
　　確認をしておりますが、
　　万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　なりますことをご了承ください。

※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
　　測定して入力しております。
　　実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
　　お確かめ頂きたく存じます。

※3：共用施設の利用は一部有償です。

担当者からのコメント

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡ください。
お客様に満足していただけるように
精一杯お手伝いさせていただきます。

★お問い合わせ、心よりお待ちしております★

【フリーコール：0120-689-715】
【山口携帯／080-8174-8187】
【メール：k2-yamaguchi@nomura-re.co.jp】

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4,700 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都荒川区町屋6丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩14分京成本線「町屋」駅徒歩15分都電荒川線「町屋駅前」駅徒歩14分
間取り	1LDK＋WIC+SIC
専有面積	40.01m²(12.1坪)
バルコニー面積	6.21m²	向き	北東
その他面積	―
構造	RC造5階建て	所在階	3階
築年月	2023年10月	総戸数	50戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	プロパティエージェント（株）
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	6,200円 / 月	修繕積立金	1,800円 / 月
その他使用料	インターネット利用料 462円 / 月、町会費 240円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 1293.1m²●分譲時会社／プロパティエージェント（株）●施工会社／（株）リンク・トラスト●設計会社／（株）瑠建築設計一級建築士事務所 ●エレベーター／有
物件番号	FD6BZ001
更新日	2026年4月11日	次回更新予定日	2026年4月25日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	角部屋
部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン	浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座
設備	都市ガス
構造	二重床 / 二重天井

建物

施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実