スパシエ練馬アヴェニティー

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┗□　交通アクセス
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■西武池袋線『練馬高野台』駅　徒歩14分
　西武池袋線『石神井公園』駅　徒歩18分
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┗□　投資用物件！！　　
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【想定収入】912,000円／年
【想定利回り】4.38％

※周辺賃料を元に満室時を想定した年間の賃料収入を
　購入価格で除して求めた表面利回りです。
　単位は％で賃料等の変動で変わる可能性があります。
　また想定賃料収入が将来にわたり確実に
　得られる保証はございません。

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┗□　お薦めポイント
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◇オーナーチェンジ
◇有楽町線・副都心線への乗入れで都心へも好アクセス
◇専有面積20.72m2／1K
◇2階・南向き住戸のため陽当たり良好
◇買い物環境良好！
⇒最寄り駅「練馬高野台」にはピーコックストアや西友があります。
◇目白通り沿いのため、交通アクセス良好！

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┗□　ライフインフォメーション
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【買物施設】
・まいばすけっと練馬谷原店・・・・・・徒歩4分（約280m）
・ファミリーマート高練馬野台店・・・・徒歩6分（約410m）
・西友高野台店・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
・セブンイレブン練馬高野台4丁目店・・・徒歩9分（約650m）

【公園・その他施設】
・ガスト谷原店・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
・練馬区立総合体育館・・・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
・みのわ憩いの森・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約400m）
・練馬谷原郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）

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注意：駅からの距離、施設からの距離は
　　　距離測定を行い入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

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★大泉学園センターお薦め物件★　　　　 
●ご内覧希望やご購入相談の際は、 
　下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。 
●フリーコール：0120-689-760 
●担当者直通　：080-9975-8612（下澤） 
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