練馬区南大泉2丁目 一戸建て

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┗□　交通アクセス
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■西武新宿線『東伏見』駅　徒歩15分
　西武新宿線『武蔵関』駅　徒歩15分
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┗□　投資用物件！！　　
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【想定収入】2,160,000円／年
【想定利回り】4.02％

※周辺賃料を元に満室時を想定した年間の賃料収入を
　購入価格で除して求めた表面利回りです。
　単位は％で賃料等の変動で変わる可能性があります。
　また想定賃料収入が将来にわたり確実に
　得られる保証はございません。

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┗□　お薦めポイント
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◇オーナーチェンジ
◇西部新宿線「武蔵関駅」「東伏見駅」徒歩15分圏内
◇専有面積　1階59.62m2　／　2階48.85m2
◇2世帯住宅設計となっており、各フロア賃貸中
　→1階95,000円／月　　2階85,000円／月
◇買い物環境良好！
⇒スーパーや飲食店が5分圏内にあります。
◇富士街道、新青梅街道近くのため交通アクセス良好

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┗□　ライフインフォメーション
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【教育施設】
・練馬区立関町北小学校・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
・練馬区立関中学校・・・・・・・・・・・徒歩13分（約1000m）
・練馬区立石神井高等学校・・・・・・・・徒歩9分（約700m）

【買物施設】
・ウェルパーク薬局西東京富士町店・・・・徒歩4分（約300m）
・セブンイレブン練馬石神井高校前店・・・徒歩9分（約650m）
・相田米店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）

【公園・その他施設】
・練馬区立前新田児童遊園・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
・安楽亭　練馬関町店・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
・すし銚子丸　南大泉店・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）


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注意：駅からの距離、施設からの距離は
　　　距離測定を行い入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

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★大泉学園センターお薦め物件★　　　　  
●ご内覧希望やご購入相談の際は、  
下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。  
●フリーコール：0120-689-760  
●担当者直通　：080-9975-8612（下澤）  
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