| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目
|
交通 |
東海道本線(米原~神戸)「塚本」駅 徒歩8分 阪急宝塚線「十三」駅 徒歩14分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 21m2 | 間取り | 1K |
| 築年月 | 2023年4月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 9階 / 10階建 | ||
- Point
- ◆2023年4月築・専有面積21.0m2・オーナーチェンジ物件(サブリース契約中)◆
◆東海道本線「塚本」駅まで徒歩8分◆
この物件のおすすめポイント
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【 2023年4月築 】
― サブリース契約中 想定表面利回り:4.29% ―
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┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□東海道本線「塚本」駅 徒歩8分
□阪急宝塚線「十三」駅:徒歩14分
┏┓ 建物のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□9階部分
□21.0m2/1K
□南東向き
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・阪急OASIS(オアシス) 塚本店:徒歩7分(約500m)
・ファミリーマート新北野三丁目店:徒歩1分(約50m)
・ローソン淀川通塚本店:徒歩3分(約200m)
・セブンイレブン 大阪塚本3丁目店:徒歩3分(約240m)
担当者からのコメント
資料請求やご質問等ございましたら、担当:浦﨑までお気軽にお問合せください!
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●担当者直通メール:h-urasaki@nomura-re.co.jp
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
物件詳細
| 価格 |
1,900
万円
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|---|---|---|---|
|
4.29 %
|
想定年間収入 | 81万6,000円 | |
|
4.29 %
|
現行年間収入 | 81万6,000円 | |
| 所在地 | |||
| 交通 |
東海道本線(米原~神戸)「塚本」駅 徒歩8分
|
||
| 間取り | 1K | ||
| 専有面積 | 21m2(6.35坪) | ||
| バルコニー面積 | 3.99m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造10階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2023年4月 | 総戸数 | 54戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 管理会社 | エスリード建物管理株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 5,600円 / 月 | 修繕積立金 | 1,400円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 386.8m2●分譲時会社 / エスリード株式会社●施工会社 / 岩出建設株式会社●設計会社 / 有限会社T.G.T.楷建築事務所 ●エレベーター / 有 ※「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。 ※「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 |
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| 物件番号 | FD2C6002 | ||
| 更新日 | 2026年7月26日 | 次回更新予定日 | 2026年8月9日 |
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