区分マンション

ルネ神楽坂

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8,400

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

4/22枚

外観

間取り図

LDK：(右奥)洋室

キッチン

リビング・ダイニング

LDK

眺望

洋室

洗面所

浴室

廊下

収納：玄関

エントランス

エントランス：オートロック

駐輪場

駐車場

メールBOX

共用部

キッチンコート　神楽坂店（現地より約50m）

神楽坂キムラヤ　本店（現地より約430m）

よしやセーヌ　神楽坂店（現地より約460m）

神楽坂商店街（現地より約350m）

白銀公園（現地より約530m）

赤城神社（現地より約590m）

毘沙門天（現地より約480m）

間取り図

拡大する

所在地	東京都新宿区箪笥町	交通	都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩1分東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩10分
専有面積	41.11m²	間取り	1LDK
築年月	2007年7月	構造	RC造
所在階	9階 / 17階地下1階建

Point: ●都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩1分
●駅徒歩1分の好立地　●9階部分×1LDK

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　　　　　ルネ神楽坂　　　　　
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┏┓　アクセス
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　◆都営大江戸線「牛込神楽坂」駅　徒歩1分

　◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅　徒歩7分

　◆東京メトロ有楽町線・南北線・東西線・都営大江戸線「飯田橋」駅　徒歩10分

┏┓　マンション
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　◆RC造地下1階付き17階建て　9階部分
　
　◆複数路線利用可能！

　◆飲食店が立ちならぶ神楽坂エリアが徒歩圏内

　◆セキュリティ面も安心のオートロック・内廊下設計

　◆大切なペットとお過ごしいただけます（飼育細則あり）

　◆外出時でもお荷物を受け取れる宅配ボックスあり

┏┓　お部屋
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　◆食器棚を標準設置とすることで、空間を効率よく活用し、
　　見た目にもすっきりとした印象を演出したリビングダイニングキッチン

　◆引き戸の採用により、リビング・ダイニング・キッチンと
　　ワンルーム感覚の使いやすさを織り込んだ洋室

　◆シューズインクローク、物入、布団収納など豊富な収納スペース

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には
適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者からのコメント

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：布施（ふせ）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。

※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
　　　担当：布施遥基（ふせ　はるき）
　　　【携帯：080-9584-4640】もしくは【メール： h2-huse@nomura-re.co.jp】まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：布施とお呼び出しください。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	8,400 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区箪笥町周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩1分東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩10分
間取り	1LDK
専有面積	41.11m²(12.43坪)
バルコニー面積	6.74m²	向き	北西
その他面積	―
構造	RC造17階地下1階建て	所在階	9階
築年月	2007年7月	総戸数	130戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	10,700円 / 月	修繕積立金	9,000円 / 月
その他使用料	インターネット設備保守費 1,320円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 1699.5m²●施工会社／東海興業株式会社●エレベーター／有協力金：月額2,500円※役員辞退者のみ12か月間 ※管理費・修繕積立金は現在調査中です。（2026年4月）
物件番号	FD1C4003
更新日	2026年4月11日	次回更新予定日	2026年4月25日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	全居室収納
キッチン	浄水器 / IHクッキングヒーター / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 温水洗浄便座
設備	都市ガス

建物

施設・サービス	宅配ボックス / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / セキュリティ充実
駐車場	駐輪場

立地・周辺環境

立地・環境	駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 整備された歩道 / 陽当り良好