区分マンション

グリーンキャピタル神楽坂

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4,980

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

11/30枚

外観

間取り図

LDK：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません

リビング・ダイニング：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません

ダイニングキッチン：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません

ダイニング：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません

キッチン：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません

食器洗浄乾燥機：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません

眺望

洋室

洗面室：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません

洗面台

浴室

浴室乾燥機

トイレ

玄関

TVモニター付きインターフォン

エレベーターホール

共用部

オートロック付エントランス

宅配BOX

メールBOX

エントランス

アプローチ

マンション表札

外観

江戸川橋駅（現地より約250m）

地蔵通り商店街（現地より約180m）

まいばすけっと　江戸川橋地蔵通り店（現地より約75m）

マルエツ江戸川橋店（現地より約450m）

どらっぐぱぱす　江戸川橋店（現地より約100m）

ぱぱす薬局　江戸川橋店（現地より約110m）

ファミリーマート関口一丁目店（現地より約220m）

ローソン　江戸川橋駅前店（現地より約260m）

セブンイレブン新宿水道橋中央店（現地より約300m）

神楽坂駅（現地より約550m）

赤城神社（現地より約500m）

神楽坂兵庫横丁（現地より約1,100m）

間取り図

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所在地	東京都新宿区山吹町	交通	東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩3分東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩14分
専有面積	45.37m²	間取り	1LDK＋WIC
築年月	1979年4月	構造	RC造
所在階	3階 / 5階建

Point: ★室内フルリフォーム履歴有（2023年7月完了）★WIC付きで収納面も充実
★南・西向き角住戸につき、日当たり通風良好

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0120-974-190（通話無料・携帯もOK）

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VRホームステージング

※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。

※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　グリーンキャピタル神楽坂　　　　　　　　　　
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┏┓　アクセス
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　◆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩3分

　◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分

　◆都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩14分

┏┓　おすすめポイント
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　◆室内フルリフォーム履歴有（2023年7月完了）
　・フローリング新規貼替　
　・建具、玄関収納等新規交換
　・洗面化粧台新規交換　　
　・洗浄便座付きトイレ新規交換
　・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
　・電気温水器新規交換（追いだき機能付）
　・システムキッチン新規交換
　・食器洗い乾燥機新規設置
　・壁、天井クロス新規貼替
　・照明器具新規設置

　◆WIC付きで収納面も充実
　
　◆南・西向き角住戸につき日当たり通風良好
　
　◆最寄り駅の「江戸川橋」駅までは徒歩約3分と
　　通勤通学の利便性も高いです。
　
　◆地蔵通り商店街まで徒歩1分！買物利便も充実。

　◆室内大変綺麗にお使いです。

　
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┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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担当者からのコメント

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：小野（おの）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。

※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
　　　担当：小野　洸希（おの　こうき）
　　　【携帯：080-9975-8472】もしくは【メール：k4-ono@nomura-re.co.jp】まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小野とお呼び出しください。

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リフォーム内容

　◆室内フルリフォーム履歴有（2023年7月完了）
　・フローリング新規貼替　
　・建具、玄関収納等新規交換
　・洗面化粧台新規交換　　
　・洗浄便座付きトイレ新規交換
　・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
　・電気温水器新規交換（追いだき機能付）
　・システムキッチン新規交換
　・食器洗い乾燥機新規設置
　・壁、天井クロス新規貼替
　・照明器具新規設置

物件詳細

物件詳細の見方

価格	4,980 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区山吹町周辺地図を見る
交通	東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩3分東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩14分
間取り	1LDK＋WIC
専有面積	45.37m²(13.72坪)
バルコニー面積	5.46m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造5階建て	所在階	3階
築年月	1979年4月	総戸数	28戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	株式会社菱ザ・ビルウエア
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	9,520円 / 月	修繕積立金	9,520円 / 月
その他使用料	町会費 250円 / 月
駐車場	―
現況	居住中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 687.8m²●分譲時会社／株式会社力建●施工会社／山品建設株式会社●設計会社／株式会社ダイヤ建築設計事務所 ●エレベーター／有
物件番号	FD1BY015
更新日	2026年1月15日	次回更新予定日	2026年1月29日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南向き
部屋	フローリング
収納	ウォークインクローゼット
キッチン	カウンターキッチン / キッチンに窓付き / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座
設備	都市ガス / 24時間換気システム

建物

施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / エレベータ
セキュリティ	防犯カメラ
その他	リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境	駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好