グランスイート文京小桜

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4,700
万円
想定利回り
3.93
%
想定年間収入
184万8,000円
1/11
【東京都/文京区水道2丁目】グランスイート文京小桜 外観:

外観:

【東京都/文京区水道2丁目】グランスイート文京小桜 間取り図

間取り図

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【東京都/文京区水道2丁目】グランスイート文京小桜 マンション表札:

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【東京都/文京区水道2丁目】グランスイート文京小桜 前面道路:

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所在地
東京都文京区水道2丁目
交通 東京メトロ有楽町線江戸川橋」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線神楽坂」駅 徒歩11分
中央・総武線飯田橋」駅 徒歩14分
東京メトロ有楽町線飯田橋」駅 徒歩12分
専有面積 37.79m2 間取り 1LDK+WIC
築年月 2010年3月 構造 RC造
所在階 6階 / 8階建
Point
★南向き1LDK+WIC ★想定利回り約3.93% 
★安心のセキュリティシステム

この物件のおすすめポイント

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       グランスイート文京小桜           
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
 ◆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩7分

 ◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩11分

 ◆中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩14分

 ◆東京メトロ有楽町線・南北線 
  東西線・都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩12分


┏┓ オーナーチェンジ物件
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

  年間想定収入:1,848,000円/年
 
    想定利回り:3.93%
  

 ※表面利回りは、年間賃料収入の
 当該不動産価格に対する割合です。
 表面利回りは、公租公課その他当該物件を
 維持するために必要な費用控除前のものです。
 予定賃料収入が確実に得られることを
 保証するものではありません。


┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ◆専有面積:37.79平米

 ◆バルコニー面積:6.75平米

 ◆間取り:1LDK+WIC

 ◆方角:南向き

 ◆構造:鉄筋コンクリート造階建

 ◆所在階:6階

 ◆築年数:2010年3月築

 ◆浄水器付きカウンターキッチン

 ◆セキュリティ対策  
  ・TVモニター付きインターホン
  ・オートロック
  ・防犯カメラ
  ・防犯サムターン
  ・窓防犯センサー

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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担当者からのコメント

こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。 
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。 
 
◇フリーコール:0120-974-190 
◇担当直通電話(水野里沙子):080-8172-7242 
◇担当直通メール:r3-mizuno@nomura-re.co.jp 
 
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら≪水野≫にご相談下さいませ。 

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物件詳細

価格
想定利回り 
3.93
%
想定年間収入 184万8,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
中央・総武線飯田橋」駅 徒歩14分
間取り 1LDK+WIC
専有面積 37.79m2(11.43坪)
バルコニー面積 6.75m2 向き
その他面積
構造 RC造8階建て 所在階 6階
築年月 2010年3月 総戸数 73戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,871円 / 月 修繕積立金 6,310円 / 月
その他使用料
駐車場 空なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 1098.9m2●分譲時会社 / 丸紅不動産販売株式会社●施工会社 / 青木あすなろ建設株式会社●設計会社 / 株式会社アトリエシーブ設計事務所
●エレベーター / 有
※管理費・修繕積立金は調査中の為変更となる場合がございます。
物件番号 FD1B8006
更新日 2025年8月25日 次回更新予定日 2025年9月8日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南向き
部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン
設備 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム

建物

施設・サービス エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 整備された歩道 / 陽当り良好

お問合せ

物件番号FD1B8006

お電話から

0120-974-190

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 水野 里沙子(みずの りさこ)

電話番号
0120-974-190
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号FD1B8006
0120-974-190
(通話無料・携帯もOK)

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担当 水野 里沙子(みずの りさこ)

電話番号
0120-974-190
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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