所在地 |
東京都文京区水道2丁目
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交通 |
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩11分 中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩14分 東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅 徒歩12分 |
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専有面積 | 37.79m2 | 間取り | 1LDK+WIC |
築年月 | 2010年3月 | 構造 | RC造 |
所在階 | 6階 / 8階建 |
- Point
- ★南向き1LDK+WIC ★想定利回り約3.93%
★安心のセキュリティシステム
この物件のおすすめポイント
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グランスイート文京小桜
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┏┓ アクセス
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◆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩7分
◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩11分
◆中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩14分
◆東京メトロ有楽町線・南北線
東西線・都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩12分
┏┓ オーナーチェンジ物件
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年間想定収入:1,848,000円/年
想定利回り:3.93%
※表面利回りは、年間賃料収入の
当該不動産価格に対する割合です。
表面利回りは、公租公課その他当該物件を
維持するために必要な費用控除前のものです。
予定賃料収入が確実に得られることを
保証するものではありません。
┏┓ 物件概要
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◆専有面積:37.79平米
◆バルコニー面積:6.75平米
◆間取り:1LDK+WIC
◆方角:南向き
◆構造:鉄筋コンクリート造階建
◆所在階:6階
◆築年数:2010年3月築
◆浄水器付きカウンターキッチン
◆セキュリティ対策
・TVモニター付きインターホン
・オートロック
・防犯カメラ
・防犯サムターン
・窓防犯センサー
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担当者からのコメント
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物件詳細
価格 |
4,700
万円
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||
---|---|---|---|
3.93 %
|
想定年間収入 | 184万8,000円 | |
―
|
現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 1LDK+WIC | ||
専有面積 | 37.79m2(11.43坪) | ||
バルコニー面積 | 6.75m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造8階建て | 所在階 | 6階 |
築年月 | 2010年3月 | 総戸数 | 73戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 9,871円 / 月 | 修繕積立金 | 6,310円 / 月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | 空なし | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 1098.9m2●分譲時会社 / 丸紅不動産販売株式会社●施工会社 / 青木あすなろ建設株式会社●設計会社 / 株式会社アトリエシーブ設計事務所 ●エレベーター / 有 ※管理費・修繕積立金は調査中の為変更となる場合がございます。 |
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物件番号 | FD1B8006 | ||
更新日 | 2025年8月25日 | 次回更新予定日 | 2025年9月8日 |
物件の特徴
物件
位置 | 南向き(南東・南西含む) / 南向き |
---|---|
部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
収納 | ウォークインクローゼット |
キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン |
設備 | 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム |
建物
施設・サービス | エレベータ |
---|---|
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ |
立地・周辺環境
立地・環境 | 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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