- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
| 所在地 |
東京都港区西麻布3丁目
|
交通 |
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩11分 都営大江戸線「六本木」駅 徒歩13分 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩13分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 91.63m2 | 土地面積 | 48.17m2 |
| 築年月 | 2024年3月 | 構造 | 木造 |
| 階数 | 3階地下1階建 | ||
- Point
- ■築2年の築浅中古戸建 ■広尾・六本木・麻布十番の3駅3路線利用可能
■三面採光のLDK ■屋上にルーフバルコニー
この物件のおすすめポイント
★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━
港区西麻布3丁目 戸建
━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.
~西麻布三丁目の閑静な住宅街に佇む戸建住宅~
都心の利便性を享受しながら、落ち着いた住環境が広がるロケーション。
広尾・六本木・麻布十番を生活圏とし、
都心ならではの華やかさと穏やかな住環境を兼ね備えた魅力的な立地です。
周辺には各国大使館が点在しており、良好な住環境と高い防犯性が期待できます。
都心にありながら、落ち着きと安心感に包まれた暮らしをお送りいただけます。
_Access_____
◎東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
◎東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩11分
◎都営大江戸線「六本木」駅 徒歩13分
◎東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩13分
_Point_____
■ 3面採光のLDK
三面採光のLDKには明るい陽光が差し込み、
心地よい空間を演出します。
■ 豊富な収納スペース
ウォークインクローゼットを備えており、
お荷物の多い方にも嬉しい収納力を確保。
住空間をすっきりと保つことができます。
■ 地下スペース
趣味室やワークスペース、収納スペースなど、
多目的に活用可能な地下スペースを備えております。
■ 安心のスライドドア
階段前にはスライドドアを設置。
小さなお子様のいるご家庭にも配慮された間取りです。
■ 防音ドア付サービスルーム
現況ではグランドピアノが設置されており、
マンションではなかなか叶わない、
ご自宅での楽器演奏をお楽しみいただけます。
■ ルーフバルコニー
都心にいながらプライベートな屋外空間も
お楽しみいただけます。
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お問合せいただきましたお客様には物件の詳細な資料の送付と併せ、
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お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
担当者からのコメント
この度は、【 港区西麻布3丁目 戸建 】をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
本物件担当の坂元(さかもと)と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
野村の仲介+(PLUS) 広尾センター
・フリーコール:【0120-951-835】
(定休日:火曜・水曜)
・坂元携帯電話:【080-9975-8497】
物件詳細
| 価格 |
2
億
9,800
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
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現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1LDK+3S+WIC | ||
| 建物面積 | 91.63m2(27.71坪) | 土地面積 | 48.17m2(14.57坪)(公簿) |
| 築年月 | 2024年3月 | 構造 | 木造3階地下1階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地(現況:宅地) |
| 私道負担 | 3.36m2 | セットバック | 済 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 | 北西4m公道 接面3.2m | ||
| 設備 | 公営水道・都市ガス | ||
| 駐車場 | なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区 | ||
| 物件番号 | FD0C9003 | ||
| 更新日 | 2026年9月12日 | 次回更新予定日 | 2026年9月26日 |
物件の特徴
物件
| 収納 | 納戸 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット |
|---|---|
| 設備 | 都市ガス |
建物
| 構造 | 屋上付き |
|---|---|
| セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 容積率100%以上 / 2沿線以上利用可 / 周辺交通量少なめ |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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