ピアース渋谷本町レジデンス

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9,699
万円
想定利回り
想定年間収入
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外観

間取り図

ロビー

エントランス

専用庭:リフォーム前

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外観

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マンション表札

駐輪場

ロビー

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宅配BOX

間取り図
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所在地
東京都渋谷区本町4丁目
交通 都営大江戸線西新宿五丁目」駅 徒歩6分
京王線初台」駅 徒歩9分
専有面積 43.29m2 間取り 1LDK+SIC
築年月 2023年8月 構造 RC造
所在階 1階 / 6階建
Point
■2023年8月築×(株)モリモト旧分譲マンション ■新規内装リフォーム物件(2026年7月完成予定) 
■1LDK+SIC/43.29m2 ■角住戸 ■南東向き、約22.75m2の専用庭付き! 

予約制内覧会開催

日時
5月16日(土)、5月17日(日)、5月23日(土)、5月24日(日) 10:00~17:00
所在地
東京都渋谷区本町4丁目ピアース渋谷本町レジデンス
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇  
                
上記日程で予約制内覧会を開催しております。  
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは  
下記までご連絡をお願い致します。  
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。  
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。  
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。  
開催時間以外での内覧も可能でございます!  
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。  
マンションについてのご質問・購入に  
関するご相談などお気軽にご連絡ください。  
▼ ご予約方法 ▼  
●ホームページから  
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。  
●お電話で  
フリーコール:0120-951-835(通話料無料)  
担当直通:080-9584-4562  
【担当】廣田 宥斗(ひろた ゆうと)  
メール:y-hirota@nomura-re.co.jp

この物件のおすすめポイント


*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

 ◇◇ ピアース渋谷本町レジデンス ◇◇
  
 2023年8月新築×株式会社モリモト旧分譲マンション
  ……………………………………………………………………

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┗■ マンションおすすめポイント
  …………………………………………

〇 モリモト旧分譲「ピアース」シリーズ 

○ 渋谷区本町四丁目の閑静な住環境

〇 暮らしを彩る充実の設備・仕様
メインエントランスはハンズフリーキー対応
24時間ゴミ出し可
玄関・廊下磁器質タイル貼り
ビルトイン型浄水器 
浴室暖房乾燥機
ディスポーザー
宅配ボックス
二重床・二重天井
モニター付きオートロック
24時間セキュリティシステム etc...

┏┓
┗■ お部屋の特徴
 …………………………………………
〇新規内装リフォーム物件(2026年7月完成予定)
〇専有面積43.29m2・1LDK+SIC
〇6階建ての1階部分
〇専用庭付きのお住まい
 ガーデニングを楽しんだり、
 ペット等遊ばせることができるスペースです。
〇南東角住戸

┏┓
┗■ アクセス
…………………………………………
〇 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分
〇 京王電鉄京王線「初台」駅徒歩9分

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【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。 
皆様からのご連絡をお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

担当者からのコメント

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
数あるページの中から、本ページをご覧いただき  
ありがとうございます。  
本物件担当の廣田 宥斗(ひろた ゆうと)と申します。  
 
本物件の詳細な資料の送付と併せ、  
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。  
 
また不動産に関して、ご不明な点がございましたら  
どの様な事でも構いません。  
お気軽にご相談頂くださいませ。  
皆様からのご連絡をお待ちしております。  
 
◇担当携帯  :080-9584-4562(廣田)  
◇担当メール :y-hirota@nomura-re.co.jp  
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

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リフォーム内容

■新規内装リフォーム物件(2026年7月完成予定)
・コンロ新規交換
・キッチン水栓新規交換
・浴室ドア・水栓・鏡・シャワーホース新規交換
・洗面室水栓新規交換
・トイレ新規交換
・洗濯パン交換
・フローリング上貼り
・クロス貼替一部新規貼替
・建具一部新規交換
・既存建具・壁一部撤去
・LD照明造作
・LD部分壁面意匠新規造作
・専用庭人工芝敷設

物件詳細

価格
9,699
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
京王線初台」駅 徒歩9分
間取り 1LDK+SIC
専有面積 43.29m2(13.09坪)
バルコニー面積 5.08m2 向き 南東
その他面積 専用庭 22.75m2
構造 RC造6階建て 所在階 1階
築年月 2023年8月 総戸数 43戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社モリモトクオリティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,600円 / 月 修繕積立金 5,190円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 460円 / 月、インターネット保守料 1,456円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●敷地面積 / 1035.4m2●分譲時会社 / 株式会社モリモト●施工会社 / 株式会社森本組●設計会社 / 株式会社ビッグプランニング
●エレベーター / 有
物件番号 FD0C5001
更新日 2026年5月11日 次回更新予定日 2026年5月25日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 角部屋 / 南東向き
部屋 フローリング / 全室南東向き / 全居室フローリング
収納 シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / ジェットバス / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
バルコニー バルコニー・屋上に水栓あり
設備 専用庭 / 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム

建物

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他 リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / 緑が見える / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

お問合せ

物件番号FD0C5001

お電話から

0120-951-835

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 廣田 宥斗(ひろた ゆうと)

電話番号
03-5791-7691
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号FD0C5001
0120-951-835
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 廣田 宥斗(ひろた ゆうと)

電話番号
03-5791-7691
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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