リシェ広尾

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億

4,280

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

19/26枚

外観

LDK：※家具調度品等は販売価格に含まれません。

リビング・ダイニング

LDK

リビング・ダイニング

眺望

キッチン

キッチン：三口コンロ

キッチン

洋室

洗面室

浴室

トイレ

サービスルーム（納戸）

キッチン

共用部

エントランス

メールBOX

宅配BOX

外観

間取り図

所在地	東京都渋谷区恵比寿3丁目	交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩12分東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩12分山手線「恵比寿」駅徒歩14分埼京線「恵比寿」駅徒歩14分
専有面積	64.27m²	間取り	1LDK＋S＋WIC
築年月	1999年3月	構造	SRC造
所在階	8階 / 13階地下1階建

Point: ★2026年1月リフォーム完成済　★TORINO監修のデザイナーズリノベーション
★プラチナ通りのイチョウ並木を目の前にする立地

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パノラマ動画

予約制内覧会開催

日時: 2月8日(日)　10:00～17:00

所在地: 東京都渋谷区恵比寿3丁目39-9リシェ広尾804
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

予約制の内覧会を実施致します。

予約可能時間は【先着順で11時～17時】となります。　
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。内覧日以降に日程を調整させて頂きます。)

ご希望を頂戴してから売主様に予定を確認し、内覧時間を設定させていただきます。
予約不可の場合は別日程でご提案させていただきます。

この物件のおすすめポイント

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　　　　　《　リ　シ　ェ　広　尾　》
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緩やかに弧を描く壁が、
南側の窓から差し込む光を反射し、
お部屋の奥までやさしく届けます。

┏┓　お部屋のおすすめポイント
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■専有面積：64.27m2（約19.44坪）

■間取り：1LDK＋WIC＋DEN

■階数：地上13階建て8階部分

■方角：南東向き住戸　

■お料理が楽しくなる、アイランド型の作業台

■ウォークインクローゼットがあり収納力◎

■洋室からは、プラチナ通りの並木道を望む眺望

■TVモニター付きインターホン

┏┓　物件概要
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■鉄筋コンクリート造地上13階建て

■ホテルライクな内廊下設計

■ペット飼育可能

■トランクルームあり（無償）

■オートロックあり

┏┓　リフォーム内容（2026年1月完成済）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇キッチン交換（食器洗浄機つき）
◇洗面化粧台交換（浴室暖房乾燥機・追焚機能つき）
◇ユニットバス交換
◇トイレ交換（温水洗浄便座）
◇床材張替
◇クロス貼替
◇造作収納棚
◇照明新規設置等

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ日比谷線・・「広尾」駅徒歩12分
■東京メトロ南北線・・・「白金台」駅徒歩12分
■JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン
・・・・・・・・・・・「恵比寿」駅徒歩14分

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┃　弊社サービスのご案内！　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

担当者からのコメント

＝＝＝この物件のお問合せは、
【田野邉　幹太　（たのべ　かんた）】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－951－835
●本物件の担当者直通　：　080-8172-7243

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k2-tanobe@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

【リフォーム内容（2026年1月完成済）】
◇キッチン交換（食器洗浄機つき）
◇洗面化粧台交換（浴室暖房乾燥機・追焚機能つき）
◇ユニットバス交換
◇トイレ交換（温水洗浄便座）
◇床材張替
◇クロス貼替
◇造作収納棚
◇照明新規設置等

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 4,280 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都渋谷区恵比寿3丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩12分東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩12分山手線「恵比寿」駅徒歩14分埼京線「恵比寿」駅徒歩14分
間取り	1LDK＋S＋WIC
専有面積	64.27m²(19.44坪)
バルコニー面積	5.15m²	向き	南東
その他面積	―
構造	SRC造13階地下1階建て	所在階	8階
築年月	1999年3月	総戸数	70戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	17,400円 / 月	修繕積立金	10,280円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 1135.9m²●分譲時会社／マツヤハウジング株式会社●施工会社／株式会社冨士工●設計会社／株式会社香川建築設計事務所 ●エレベーター／有
物件番号	FD0C2005
更新日	2026年2月7日	次回更新予定日	2026年2月21日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南東向き
収納	納戸 / ウォークインクローゼット
キッチン	食器洗浄機
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
設備	都市ガス / 24時間換気システム

建物

施設・サービス	トランクルーム / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ
その他	リフォーム