- 想定利回り
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―
- 想定年間収入
- ―
所在地 |
東京都港区西麻布4丁目
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交通 |
東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩10分 都営大江戸線「六本木」駅 徒歩10分 |
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専有面積 | 60.08m2 | 間取り | 2LDK |
築年月 | 1996年3月 | 構造 | SRC造 |
所在階 | 10階 / 14階地下1階建 |
- Point
- ◆10階部分南・東角住戸につき眺望良好 ◆住宅ローン控除適用可能(各種条件有)◆2025年10月末リフォーム完成予定
◆富士山や六本木ヒルズの夜景、お台場の花火大会を望む(季節・天候による)
この物件のおすすめポイント
【 日神パレステージ西麻布 】
閑静な住宅街 × 都心の利便性を満喫する立地
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■10階部分南・東角住戸
■専有面積:60.08m2
■バルコニー面積:7.81m2
■間取り:2LDK
■1996年3月築
■鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階地下1階建て
■総戸数96戸
■日神不動産株式会社 旧分譲
■日神建設株式会社・株式会社熊谷組 施工
■管理会社:日神管財株式会社
■オートロック
訪問営業や空き巣対策等、
居住者以外の侵入対策ができるので
安心してお住まいいただけます
■宅配ロッカー
ご不在時でも、荷物の受け取りができる
便利な宅配ロッカーを完備。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都心部のあらゆるスポットへ
アクセス良好な好立地
■東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅徒歩10分
■東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分
■東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩10分
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪買い物施設≫
■成城石井西麻布店 徒歩3分(約230m)
■まいばすけっと西麻布店 徒歩4分(約310m)
■ウエルシア南麻布店 徒歩7分(約550m)
■ローソン西麻布4丁目店 徒歩1分(約50m)
■ファミリーマート西麻布3丁目店 徒歩2分(約130m)
≪教育施設≫
■若葉会幼稚園 徒歩3分(約240m)
■西麻布保育園 徒歩3分(約240m)
■区立笄小学校 徒歩6分(約430m)
■区立高陵中学校 徒歩7分(約500m)
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
担当者からのコメント
担当・・・
●広尾センターの馬場勇旗(ばばゆうき)です。
お電話で・・・
●フリーコール:0120-951-835
●馬場携帯:070-4462-5085
メールで・・・
●馬場メール:y-baba@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
お気軽にご相談くださいませ。
リフォーム内容
◇キッチン交換
◇ユニットバス交換
◇洗面化粧台交換
◇トイレ交換
◇クロス貼替
◇フローリング張替
◇建具新規交換
◇ダウンライト新設等
(2025年10月末完了予定)
物件詳細
価格 |
1
億
4,480
万円
|
||
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―
|
想定年間収入 | ― | |
―
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現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 2LDK | ||
専有面積 | 60.08m2(18.17坪) | ||
バルコニー面積 | 7.81m2 | 向き | 東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | SRC造14階地下1階建て | 所在階 | 10階 |
築年月 | 1996年3月 | 総戸数 | 96戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
管理会社 | 日神管財株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 16,800円 / 月 | 修繕積立金 | 14,660円 / 月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積 / 864m2●分譲時会社 / 日神不動産株式会社●施工会社 / 日神建設株式会社・株式会社熊谷組●設計会社 / 株式会社エフ・アイ・オウ アソシエイツ ●エレベーター / 有 ※用途地域3:近隣商業地域 |
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物件番号 | FD0B9011 | ||
更新日 | 2025年9月29日 | 次回更新予定日 | 2025年10月13日 |
物件の特徴
物件
キッチン | システムキッチン |
---|---|
設備 | 都市ガス |
建物
施設・サービス | 宅配ボックス / エレベータ |
---|---|
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境
立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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