麻布市兵衛町ホームズ

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億

6,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

7/28枚

外観
撮影年月：2025年09月

間取り図

【東京都/港区六本木1丁目】麻布市兵衛町ホームズリビング・ダイニング：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません

リビング・ダイニング：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
撮影年月：2025年09月

リビング・ダイニング
撮影年月：2025年09月

洋室
撮影年月：2025年09月

キッチン
撮影年月：2025年09月

洋室
撮影年月：2025年09月

浴室
撮影年月：2025年09月

洗面室
撮影年月：2025年09月

トイレ
撮影年月：2025年09月

廊下
撮影年月：2025年09月

収納
撮影年月：2025年09月

外観
撮影年月：2025年09月

玄関
撮影年月：2025年09月

エントランス
撮影年月：2025年09月

間取り図

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所在地	東京都港区六本木1丁目	交通	東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩1分東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩8分東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩10分都営大江戸線「六本木」駅徒歩10分
専有面積	59.99m²	間取り	1LDK＋S＋WIC
築年月	2004年9月	構造	RC造
所在階	13階 / 15階建

Point: ★森ビル旧分譲★東京タワー・六本木ヒルズVIEW
★六本木、麻布十番、神谷町、虎ノ門に囲まれた、フルリノベーション物件です！（2025年9月下旬完成済）

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この物件のおすすめポイント

┏┓　お部屋のおすすめポイント
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◇専有面積：59.99m2(約18.15坪)

◇バルコニー面積：8.29m2(約2.51坪)

◇LDK：約14.5帖
　主寝室：約4.5帖
　サービスルーム：約5.8帖
　
◇間取り：1SLDK+WIC

◇階数：地上13階

◇方角：南

◇全居室天井高最大2,690mm

◇全居室収納有り

◇床暖房付きリビングダイニング

◇開放感のあるカウンタ―キッチン

◇バルコニーから東京タワー、六本木ヒルズを
　望めます

◇整形な間取りのため、レイアウトの自由度が
　高いです

◇フルリノベーション済み物件（2025年9月下旬完了済）

┏┓　マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇2004年9月築

◇鉄筋コンクリート造地上15階建

◇ 森ビル旧分譲

◇大林組施工

◇六本木ヒルズ、東京ミッドタウンが生活圏内

◇モニター付きインターホン、
　オートロック付きでセキュリティも安心

◇管理人と警備員による24時間有人管理

◇11階～15階専用エレベーター付

◇ホテルライクな内廊下設計

◇宅配ボックス有

◇トランクルーム有

◇ペット飼育可能

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ南北線・・・・・・・「六本木一丁目」駅徒歩1分

■東京メトロ日比谷線・・・・・・「神谷町」駅徒歩8分

■東京メトロ日比谷線・・・・・・「六本木」駅徒歩10分
　都営大江戸線・・・・・・・・・「六本木」駅徒歩10分

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート　
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　　次の6つのサービスから1つをプレセント！

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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
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　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
　なります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。

　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。

　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　是非ご相談下さいませ！

　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...

注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
　　　　から抜粋しております。
　　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　　　　差異がないかの確認をしておりますが、
　　　　万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　　　なりますことご了承ください。

注意2：駅までの距離、施設までの距離は
　　　【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　　体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　　頂きたく願います。

担当者からのコメント

＝＝＝この物件のお問合せは、
【谷口　蒼生　（やぐち　あおい）】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－951－835
●本物件の担当者直通　：　070－4803－7501

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：a-yaguchi@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

┏┓　リフォーム内容（2025年9月下旬完成済）
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◆建具新規交換

◆居室床フローリング貼り替え

◆玄関・トイレ・洗面所床タイル新規設置

◆壁・床クロス貼り替え

◆玄関壁タイル新規設置

◆システムキッチン新規交換

◆ユニットバス新規交換

◆トイレ新規交換

◆エアコン3台新規設置

◆給湯器交換

◆床暖房交換

物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 6,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区六本木1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩1分東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩8分東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩10分都営大江戸線「六本木」駅徒歩10分
間取り	1LDK＋S＋WIC
専有面積	59.99m²(18.14坪)
バルコニー面積	8.29m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造15階建て	所在階	13階
築年月	2004年9月	総戸数	69戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	20,500円 / 月	修繕積立金	15,360円 / 月
その他使用料	特別管理費 1,050円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 1122.8m²●分譲時会社／森ビル株式会社●施工会社／株式会社大林組●エレベーター／有
物件番号	FD0B9010
更新日	2025年9月28日	次回更新予定日	2025年10月12日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南西向き
部屋	フローリング
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン	食器洗浄機
設備	都市ガス

建物

構造	免震または制震構造
施設・サービス	宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / 24時間有人管理 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実