ザ・レジデンス六本木

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物件情報

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8/24枚

外観

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LDK

キッチン

洗面室

浴室：シャワールーム

トイレ

廊下

洋室

外観

エントランス

敷地内

マンション表札

間取り図

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所在地	東京都港区六本木1丁目	交通	東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩3分東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩7分
専有面積	67.97m²	間取り	1LDK＋ウォークインクローゼット
築年月	2019年8月	構造	RC造
所在階	2階 / 23階地下2階建

Point: ◆2019年8月完成/免震構造◆森トラスト(株)旧分譲×竹中工務店施工◆
◆北西・北東・南東向き三方角住戸×専有面積67.97m2×1LDK＋WIC◆

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この物件のおすすめポイント

　・…━━◆　ザ・レジデンス六本木　◆━━…・
　　　　　　　

～凛として、美しく、立つ。新緑の丘に、羨望のレジデンスを～

再開発エリアを間近に控えながらも、
大使館や名門ホテルが点在する凛とした品格が漂う緑豊かな高台に立地。
ワンフロア最大4住戸の全戸角部屋の住戸構成です。

コア部に耐震壁、外周部は偏平梁を用いて
コーナー部から柱を外した架構とすることで、
全住戸のリビングから都心ならではのビューが最大限望めます。

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・

┏┓　　アクセス
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■東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩3分

■東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩7分

┏┓　　物件概要/設備仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　

◇2019年8月完成/森トラスト（株）旧分譲

◇専有面積67.97m2　1LDK＋WIC

◇2階部分・北西・北東・南東向き三方角住戸

◇4次セキュリティシステム

◇ハンズフリーのオートロックシステム

◇24時間有人管理（夜間警備員）

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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

担当者からのコメント

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の廣田　宥斗(ひろた　ゆうと)と申します。

本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。

また不動産に関して、ご不明な点がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂くださいませ。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

◇担当携帯　　：080-9584-4562（廣田）
◇担当メール　：y-hirota@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4 億円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区六本木1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩3分東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩7分
間取り	1LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積	67.97m²(20.56坪)
バルコニー面積	4.42m²	向き	北西
その他面積	―
構造	RC造23階地下2階建て	所在階	2階
築年月	2019年8月	総戸数	71戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理会社	森トラストレジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	33,840円 / 月	修繕積立金	16,310円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 1715.9m²●分譲時会社／森トラスト株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店●エレベーター／有
物件番号	FD0B9004
更新日	2025年9月18日	次回更新予定日	2025年10月2日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	角部屋
部屋	３面採光 / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット
キッチン	食器洗浄機 / システムキッチン
浴室・トイレ	温水洗浄便座
設備	床暖房 / 都市ガス

建物

構造	免震または制震構造 / タワー（20階建て以上）
施設・サービス	24時間ゴミ出し可 / エレベータ
セキュリティ	オートロック / セキュリティ充実