テラス渋谷美竹

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　　　　　テラス渋谷美竹　

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┏┓　お部屋のおすすめポイント
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■専有面積：72.41m2（21.9坪）
■間取り：3LDK＋WIC＋SIC
■階数：地上17階地下3階建て14階部分
■方角：南向き住戸　　
■全室南向き・ワイドスパン設計
■2匹までペット飼育可（規約有）
■2025年7月室内リフォーム完了
　フローリング新規貼替、壁・天井クロス新規貼替、
　建具・玄関収納等新規交換・照明器具新規設置、
　田中工藝製洗面化粧台新規交換、エアコン2基新規、
　TOTO製洗浄便座トイレ新規交換、
　床暖房パネル新規交換（LD）、
　LIXIL製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）、
　田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）、
　給湯器新規交換（追い焚き式）
■3段階オートロック、宅配ボックスあり
■コンシェルジュサービスあり
■リビング・ダイニングに床暖房設置

┏┓　マンションのおすすめポイント
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■2012年12月築　総戸数：196戸のレジデンス
■鉄筋コンクリート造地上17階地下3階建て

┏┓　アクセス
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■東京メトロ半蔵門線・・「渋谷」駅 徒歩2分
■山手線・・・・・・・・「渋谷」駅 徒歩5分
■埼京線・・・・・・・・「渋谷」駅 徒歩5分
■東京メトロ銀座線・・・「表参道」駅 徒歩12分


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の6つのサービスから1つをプレセント！

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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
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　F）ポイントリペア
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　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
　なります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。

　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

　⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...


注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

担当者からのコメント

本ホームページをご覧いただきまして、  
誠にありがとうございます。  
 
＝＝＝この物件のお問合せは、  
【谷口　蒼生　（やぐち　あおい）】  
までお問い合わせください＝＝＝  
 
(1)お電話で・・・  
●会社（無料通話）　：　0120－951－835  
●本物件の担当者直通　：　070－4803－7501  
 
(2)メールで・・・  
●担当者直通メール：a-yaguchi@nomura-re.co.jp  
 
ご見学をご希望の際には、  
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。  
 
また、本物件についてのご質問やご購入の  
ご相談等ございましたら、  
お気軽にお問い合わせ下さい。  
 
ご連絡を心よりお待ちしております。