区分マンション

グラーサ渋谷松濤

お気に入りに追加

お気に入りを解除

資料請求・お問合せ

億

9,900

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

眺望：バルコニーから（西側）
撮影年月：2025年08月

眺望：サービスバルコニーから
撮影年月：2025年08月

【東京都/渋谷区神泉町】グラーサ渋谷松濤 LDK：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません

LDK：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
撮影年月：2025年08月

LDK
撮影年月：2025年08月

眺望：バルコニーから（南側）
撮影年月：2025年08月

バルコニー：スロップシンク有
撮影年月：2025年08月

キッチン
撮影年月：2025年08月

洗面室
撮影年月：2025年08月

浴室
撮影年月：2025年08月

トイレ
撮影年月：2025年08月

眺望：主寝室から
撮影年月：2025年08月

洋室
撮影年月：2025年08月

眺望：洋室から
撮影年月：2025年08月

洋室
撮影年月：2025年08月

マンション表札

エントランス

宅配BOX

メールBOX

共用部

駐車場：専用使用権付（有償）

間取り図

拡大する

所在地	東京都渋谷区神泉町	交通	京王井の頭線「神泉」駅徒歩5分山手線「渋谷」駅徒歩14分東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩13分東急東横線「渋谷」駅徒歩11分
専有面積	79.12m²	間取り	2LDK
築年月	2003年2月	構造	SRC造
所在階	7階 / 15階建

Point: ■専用使用権付駐車場有（全長5,300mm、全幅1,950mm、全高2,100mm）
■眺望良好な南・東・西三方角住戸　■3LDKに変更可能（買主様費用負担なし）

物件の詳細を見る

資料請求・お問合せ資料請求
お問合せ

0120-951-835（通話無料・携帯もOK）

電話する（無料）

お気に入りに追加

資料請求・お問合せ

0120-951-835
（通話無料・携帯もOK）

お気に入りに追加

予約制内覧会開催

日時: 11月2日(日)、11月3日(月)、11月8日(土)　10:00～17:00

所在地: 東京都渋谷区神泉町24-1グラーサ渋谷松濤
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

━━━【　予約制内覧会　】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
　　　　　　　　　　　　　　
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。
▼ ご予約方法　▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
フリーコール：0120-951-835（通話料無料）
担当直通：080-9584-4562
【担当】廣田　宥斗（ひろた　ゆうと）
メール：y-hirota@nomura-re.co.jp

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆

　　　　 ◇◇　グラーサ渋谷松濤　◇◇
　　………………………………………………………
　　≪　79.12m2 2LDK 7階部分南西向き　≫

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★新規内装リフォーム物件（2025年10月完成）
★専用使用権付駐車場有
（全長5,300mm、全幅1,950mm、全高2,100mm）
※賃貸に出すことも可能
★ペット飼育可能
（1住戸につき1匹まで、体長50cm以下）
★2003年2月築
★総戸数：69戸
★専有面積：79.12m2（約23.95坪）
★バルコニー面積：8.88m2（約2.68坪）
★2LDK
※3LDKに変更可能（買主様費用負担なし）
★南西向き
★鉄骨鉄筋コンクリート造　地上15階建・7階部分

┏┓　リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・天井、壁クロス　全室貼替え
・ユニットバス　金物、ミラー、水栓交換
・照明器具　新規交換
・LED照明付洗面化粧台　ミラー、キャビネット交換
・システムキッチン　コンロ交換
・ハウスクリーニング他
※2025年10月完了

【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

担当者からのコメント

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の廣田　宥斗(ひろた　ゆうと)と申します。

本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。

また不動産に関して、ご不明な点がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂くださいませ。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

◇担当携帯　　：080-9584-4562（廣田）
◇担当メール　：y-hirota@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

続きを読む閉じる

リフォーム内容

┏┓　リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・天井、壁クロス　全室貼替え
・ユニットバス　金物、ミラー、水栓交換
・照明器具　新規交換
・LED照明付洗面化粧台　ミラー、キャビネット交換
・システムキッチン　コンロ交換
・ハウスクリーニング他
※2025年10月完了

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 9,900 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都渋谷区神泉町周辺地図を見る
交通	京王井の頭線「神泉」駅徒歩5分山手線「渋谷」駅徒歩14分東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩13分東急東横線「渋谷」駅徒歩11分
間取り	2LDK
専有面積	79.12m²(23.93坪)
バルコニー面積	8.88m²	向き	南西
その他面積	―
構造	SRC造15階建て	所在階	7階
築年月	2003年2月	総戸数	69戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	19,500円 / 月	修繕積立金	20,780円 / 月
その他使用料	専用駐車場積立金 5,000円 / 月、専用駐車場使用料 5,000円 / 月
駐車場	空あり 10,000円/月（空き確認日：2025年7月）
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 1142m²●分譲時会社／株式会社モリモト●施工会社／株式会社ナカノフドー建設●エレベーター／有
物件番号	FD0B7007
更新日	2025年10月27日	次回更新予定日	2025年11月10日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南西向き
部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	全居室収納
キッチン	食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4－1.8M以上 / 温水洗浄便座
バルコニー	２面バルコニー / 両面バルコニー

建物

施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場	駐車場空きあり / 機械式駐車場（専用使用権）