- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
外観
撮影年月：2025年10月
間取り図
LDK
リビング：夜景
撮影年月：2025年10月
眺望：バルコニーからの眺望（ズーム無し）
眺望：バルコニーからの眺望（ズーム無し）
眺望：バルコニーからの眺望（ズーム有）
リビング
撮影年月：2025年10月
リビング・ダイニング
リビング
キッチン
キッチン
洋室
洋室
洋室
収納：ウィークインクローゼット
洋室
LDK
バルコニー
浴室
洗面室
トイレ
廊下
廊下
収納：シューズインクローゼット
共用部
共用施設：キッズルーム
共用施設：スカイラウンジ
共用施設：スカイラウンジ
共用施設：スカイラウンジ
外観
撮影年月：2025年10月
| 所在地 |
東京都中央区晴海5丁目
|
交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩16分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 71.45m2 | 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2025年10月（新築） | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 35階 / 50階地下1階建 | ||
- Point
- ～朝潮運河と豊洲市場方面を一望できる、湾岸ならではの開放感あふれる眺望～
35階東向き住戸×3LDK×71.45m2の間取 （空室のためいつでも内覧可能です）
VRホームステージング
※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。
予約制内覧会開催
- 日時
- 11月15日(土)、11月16日(日)、11月22日(土)、11月23日(日) 10:00～16:00
- 所在地
- 東京都中央区晴海5丁目6-7HARUMI FLAG PARK VILLAGET棟3511
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
・…━◆ 予約制内覧会を開催します！！ ◆━…・
当日は現地で営業スタッフは常駐しておりません。
お手数ですが事前にご予約下さいますよう、
宜しくお願いいたします。
≪御都合が付かないお客様はお気軽に
ご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。≫
【フリーコール】：0120-964-136
この物件のおすすめポイント
:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*
【野村の仲介＋勝どきセンター 媒介物件】
晴海フラッグ スカイデュオ（SKY DUO）
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟
35階・東向き住戸×3LDK×71.45m2
本物件は、朝潮運河の穏やかな水面と豊洲市場の
活気ある街並みを一望でき、時間帯によって
移り変わる景色が日常に彩りを添えます。
都市の利便性と自然の開放感が融合したこの眺望は、
湾岸エリアに住まうからこそ得られる特別な価値。
都心にいながら、ゆとりを感じられる住環境です。
:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*
・…━━◆ HARUMI FLAG ◆━━…・
HARUMI FLAGは、官と民が連携して
東京の新しい未来をゼロから作り上げる
かつてない壮大なスケールのプロジェクトです。
銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3kmの中央区という
都心にあって全戸約5300戸、約13haの開発となり、
再開発著しい湾岸エリアの中でも群を抜いており、
まさしくランドマークとなる事業です。
━━━━━━★ お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
□35階部分 南東向き住戸
⇒前面建物がないため、眺望良好です
□専有面積：71.45m2 間取：3LDK
□バルコニー面積：18.10m2
□1418サイズのオートバス
□二重床・二重天井構造
□ペット飼育可（細則有）
━━━━━━━━━━★ マンションの魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
◇立地条件
⇒銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3km海に囲まれた開放感
「マルチモビリティステーション」隣接
※東京BRT・都バス・コミュニティサイクル利用可（予定）
◇環境
⇒隣接地・敷地内には商業施設、学校、公園、
保育施設が新設予定
⇒電線地中化、約3,900本もの豊富な植栽計画による
美しく、広く、安心で自然を感じる街路を実現
◇全51室の多彩な共用施設（内26の施設は相互利用可）
⇒相互利用可 一例（一部有料）
●SEA
・BOOK LOUNGE
・PARTY ROOM
・ACTIVE ROOM
●SUN
・CAFF LOUNGE
・OPEN DINING
・SPORTS BAR
・THEATER ROOM
・SKY LOUNGE
●PARK
・PARTY ROOM
・WORK LAB
・STUDY LAB
・SKY LOUNGE
・KODOMO PLAZA
◇ブランド
⇒都市開発と住まいづくりに豊富な実績を重ねる11社の事業者と4社の施工会社
●事業主
三井不動産レジデンシャル
三菱地所レジデンス
野村不動産
住友不動産
住友商事
東急不動産
東京建物
NTT都市開発
日鉄興和不動産
大和ハウス工業
●施工会社
東急建設
長谷工コーポレーション
前田建設工業
三井住友建設
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩16分
┌◆ Security 家族を守るため、強固なセキュリティ環境。
└───────────────────────────────────
【不審者の侵入を抑制するダブルオートロック】
【侵入者を監視する防犯カメラ】
【居住者をガードする専有部のセキュリティ設備】
『玄関ドアセンサー』・『鎌デッド錠＆防犯サムターン』・
『ダブルシリンダー錠』・『カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン』
【常駐するセキュリティセンターを拠点とした24時間セキュリティ体制】
┏┓お買換えの場合もご相談ください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換サポート・つなぎ融資サービスをご用意。
【 買換サポート 】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう...」という
お客様の不安を解消いたします。
( 詳細はこちら )
http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【 つなぎ融資制度 】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスとなり、当サポートのご利用で
仮住まいをせず、お買い換えが可能となります。
（ 詳細はこちら ）
ttp://www.nomu.com/seller/financing.html
担当者からのコメント
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 岡野 雄介（おかの ゆうすけ）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ：0120-964-136
◆本物件の担当者直通 ：070-2799-4940
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通：y3-okano@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名をご記載下さいませ。
物件詳細
| 価格 |
1
億
9,000
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 71.45m2(21.61坪) | ||
| バルコニー面積 | 18.1m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造50階地下1階建て | 所在階 | 35階 |
| 築年月 | 2025年10月（新築） | 総戸数 | 722戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 28,080円 / 月 | 修繕積立金 | 13,640円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 2,200円 / 月、自治会費 100円 / 月、HARUMI FLAG CLUB会費 500円 / 月、テレビ使用料 550円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●敷地面積 ／ 241234m2●分譲会社 ／ 三菱地所レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 三井住友建設株式会社●設計会社 ／ 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 物件番号 | FC9B9016 | ||
| 更新日 | 2025年11月9日 | 次回更新予定日 | 2025年11月23日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | フローリング |
| 収納 | シューズインクローゼット / 全居室収納 |
| キッチン | ディスポーザー / 食器洗浄機 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム |
| 構造 | 二重床 / 二重天井 |
建物
| 構造 | タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / キッズルーム / ゲストルーム（宿泊施設）あり / バーラウンジあり / 敷地内に公園がある / ペット可（規約制限あり） / エレベータ |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / 海が見える / 前面棟無 / 大型タウン内 / 海まで2km以内 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税等相当額を含みます）が必要です。