世田谷区世田谷1丁目 一棟マンション

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8,580
万円
想定利回り
7.1
%
想定年間収入
612万9,600円
所在地
東京都世田谷区世田谷1丁目
交通 東急世田谷線上町」駅 徒歩6分
東急田園都市線桜新町」駅 徒歩15分
延床面積 205.06m2 土地面積 105.75m2
築年月 1984年11月 構造 鉄骨造
階数 3階建
Point
■世田谷線「上町」駅より徒歩6分の立地■現行収入612万9,600円/年 
■総戸数7戸・満室賃貸中(2026年8月1日時点)■現行利回り7.1%                 

この物件のおすすめポイント

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  世田谷区世田谷一丁目一棟マンション

   現行収入612万9,600円/年
     現行利回り7.1%
      
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■世田谷線「上町」駅より徒歩6分

■田園都市線「桜新町」駅より徒歩15分


┏┓ 本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2駅2沿線利用可能な立地

■渋谷・新宿等の都市部へもアクセス良好

■世田谷一丁目は落ち着いた住環境のため
 ファミリー層だけではなく、単身の方、学生にも
 需要があります

■前面道路は約9.2mと広く、前面の建物とも
 しっかりと距離があります

■徒歩2分圏内にスーパー・コンビニがあるため
 日常のお買い物をするにも利便性の高い立地です


┏┓ ライフインフォメーション
┗■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【スーパー・その他】
□まいばすけっと世田谷上町店・・・・・徒歩1分 (約45m)
□オオゼキ上町店・・・・・・・・・・・徒歩6分 (約350m)
□セブンイレブン世田谷駒留通り店・・・徒歩2分 (約90m)
□どらっぐぱぱす世田谷1丁目店・・・・徒歩4分 (約260m)
□ダイソー世田谷4丁目店・・・・・・・徒歩12分 (約900m)


、お気軽にお問い合わせください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
 担当『 矢神 』までお問い合わせください。

 皆様からのご連絡心よりお待ちしております。


注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

 
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
┗□ お気軽にご連絡下さい。  
  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
 
住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・  
不動産権利・税金・ローンなど、  
さまざまな分野の知識が必要ですが、  
どなたも日常的に売買なさることのない  
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。  
ご不明な点、ご質問などございましたら、  
どのようなことでも結構ですので、  
矢神 陽月(やがみ ひづき)までお問い合わせください。  
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。  
何卒よろしくお願い申し上げます。  
 

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物件詳細

価格
想定利回り 
7.1
%
想定年間収入 612万9,600円
現行利回り 
7.1
%
現行年間収入 612万9,600円
所在地
交通
東急世田谷線上町」駅 徒歩6分
東急田園都市線桜新町」駅 徒歩15分
間取り
住戸数 7戸 専有面積 10m2〜45.8m2
建物面積 205.06m2(62.03坪) 土地面積 105.75m2(31.98坪)
築年月 1984年11月 構造 鉄骨造3階建て
土地権利 普通賃借権 地目 宅地(現況:宅地)
借地料 30,400円 / 月 借地期間 2029年2月まで
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
接道状況
設備
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ
物件番号 FC8C7015
更新日 2026年9月3日 次回更新予定日 2026年9月17日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号FC8C7015

お電話から

0120-901-715

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 矢神 陽月(やがみ ひづき)

電話番号
03-5318-5141
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号FC8C7015
0120-901-715
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 矢神 陽月(やがみ ひづき)

電話番号
03-5318-5141
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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