ヴォーガコルテ高円寺

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　　　　　　ヴォーガコルテ高円寺
　　　　　　　【25.68m2×1K】
　　　　　　

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┏┓　アクセス
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□JR中央線・中央総武線・『高円寺』駅　徒歩8分




┏┓　オーナーチェンジ物件
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□想定月額賃料：108,000円　　
　　　　　　
□想定年間賃料収入：1,296,000円

□想定表面利回り：3.83％


　※「想定年間収入」は掲載物件の1年間の賃料収入です。
　　また公租公課その他維持管理の控除前のもので、
　　年間年収を確実に得られることを保証するものではありません。


□管理費：5,700円/月

□修繕積立金：7,060円/月

□インターネット使用料：2,200円/月

□マスターリース：4,400円/月




┏┓　本物件のおすすめポイント
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◆ 2014年10月築

◆ エントランスにオートロックシステム・防犯カメラ
　
◆ 高円寺駅 徒歩8分の便利な立地
　⇒コンビニ、スーパー、商店街が近く、
　　生活に便利な立地野マンションです

◆ 宅配ボックス

◆TVモニター付きインターホン

◆24時間換気システム

◆ペット飼育可

◆キッチン
・システムキッチン
上部下部の収納やコンパクトながら
充実した機能を備えたシステムキッチンです

・全口Siセンサー搭載2口ガスコンロ
Siセンサーには、「調理油過熱防止装置」「立消安全装置」
「消し忘れ消化機能」「早切れ防止機能」の
4つの安全・便利機能が標準搭載されています

・人造大理石カウンタートップ
カウンタートップは、傷や汚れが目立ちにくい
人造大理石を使用。
熱や衝撃にも強く、長く使える素材といわれています

・シングルレバー混合水栓
レバーハンドルを上下左右に動かして、
水量や温度の調節が出来ます

◆浴室・トイレ
・浴室換気乾燥暖房機
換気機能では、カビの発生が少なくなって
お掃除がぐんと楽になります

・ランドリーパイプ
浴室換気暖房機と合わせて利用することで、
花粉や梅雨の季節などに大活躍。
天候や帰宅時間に左右されることの多いお洗濯も、
ストレスなくすることが出来ます

・イージードライフロア
従来の床と比較して、
約6倍の速乾性をもっているのでお掃除が楽になります

・収納付き一面鏡
鏡の裏には、洗面用具や化粧品などを
収納できるスペースを設けました

・シャワー機能付トイレ
暖房便座付きシャワートイレです。
見た目もきれいなすっきりしたデザインになっています。



┏┓　ライフインフォメーション
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【スーパー・その他】
□セブンイレブン中野大和町一丁目店・・・徒歩2分 (約130m)
□まいばすけっと高円寺大和陸橋店・・・・徒歩2分 (約130m)
□マルエツプチ大和町店・・・・・・・・・徒歩3分 (約200m)
□東急ストア高円寺店・・・・・・・・・・徒歩10分 (約750m)
□サンドラッグ高円寺北口駅前店・・・・・徒歩9分 (約700m)

【教育機関】

□マミーズエンジェル高円寺通り保育園・・徒歩3分 (約230m)
□中野区立啓明小学校・・・・徒歩7分 (約500m)
□中野区立明和中学校・・・・徒歩23分 (約1,800m)

【公園】
□中野区立もみの木公園・・・徒歩3分 (約180m)
□中野区立啓明公園・・・・・徒歩5分 (約350m)
□高円寺北二公園・・・・・・徒歩7分 (約500m)


┏┓　ご質問やご内覧等、お気軽にお問い合わせください
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　森　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

┏┓　お問合せ先  
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私、物件を担当しております野村の仲介＋(PLUS) 
中野センターの森と申します。 
　＊是非一度現地をご見学してみませんか＊ 
ご見学希望の際は、 
森までご気軽お声がけください。 
 
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、  
お気軽にお問い合わせ下さい。  
ご連絡を、心よりお待ちしております。 
 
☆お問合せ先☆ 
フリーコール：0120-901-715 
 
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