ZOOM品川南

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　　　　　 ZOOM品川南

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　　　＝オーナーチェンジ物件＝
　　　　月額賃料：166,000円
　　　　年額賃料：1,992,000円
　　　　表面利回り：3.33%

┏┓　物件概要（専有部分）
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〇専有面積：41.97m2
〇間取り：2DK
〇方位：東向き住戸
〇バルコニー面積：9.71m2

┏┓　物件概要（建物）
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〇2014年6月築
〇施工会社：大旺新洋株式会社
〇設計会社：株式会社イクス・アーク都市設計
〇総戸数：95戸
〇鉄筋コンクリート造15階建て


┏┓　アクセス　
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京急本線『立会川』駅　徒歩9分

京急本線『大森海岸』駅　徒歩10分

┏　おすすめポイント
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●複数路線利用できる好立地
●周辺には公園が複数ある穏やかな立地
●清らかで健康的な水を提供する磁気活水器を採用
●ホテルライクな内廊下設計
●システムキッチン
●バス・トイレ別
●宅配ボックス
●24時間ゴミ出し可能

┏┓　セキュリティシステム
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■防犯カメラ
→共用部の各所に防犯カメラを設置。
　建物内を24時間監視し、管理事務室のモニターで
　居住者の安全を見守ります。

■モニター付オートロックシステム
→来訪者の顔と声を画面で確認できる
　TVモニター付インターホン。
　居住者はモニターで来訪者を確認し
　オートロックを解除。
　都市生活に欠かせない安全性の高い
　セキュリティシステムを導入しています。

┏┓　周辺施設
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■コンビニ
・ローソン品川南大井四丁目店　徒歩4分（約300m）
・セブンイレブン南大井浜川店　徒歩5分（約350m）

■スーパーマーケット
・オーケー南大井店＜2026年3月31日オープン予定＞（約300m）
・そうてつローゼン品川南大井店　徒歩2分（約150m）
・まいばすけっと南大井店　徒歩7分（約500m）
・イトーヨーカドー大森店　徒歩14分（約1,000m）

■公園
・鈴ヶ森公園　徒歩2分（約150m）
・品川区民公園　徒歩7分（約450m）

■商業施設
・しながわ水族館　徒歩12分（約800m）
・イトーヨーカドー大森店　徒歩14分（約1,000m）
・アトレ大森　徒歩16分（約1,200m）


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注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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担当者からのコメント

本物件を担当しております、  
【井上　泰雅（いのうえ　たいが）】 と申します。  
【会社フリーコール／0120-951-015】  
【担当者連絡先／070-4803-7483】  
【メール：t9-inoue@nomura-re.co.jp】  
 
不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、周辺環境、  
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、現地でしか確認できない情報が  
多くございます。  
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、  
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。  
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。  
ご連絡心より、お待ちしております。