区分マンション

メインステージ川崎III

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2,150

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.24
%
想定年間収入: 91万2,000円

物件情報

地図

1/9枚

外観
撮影年月：2025年10月

間取り図

エントランス
撮影年月：2025年10月

マンション表札
撮影年月：2025年10月

エントランス
撮影年月：2025年10月

共用部
撮影年月：2025年10月

メールBOX
撮影年月：2025年10月

宅配BOX
撮影年月：2025年10月

駐輪場
撮影年月：2025年10月

【神奈川県/川崎市川崎区貝塚2丁目】メインステージ川崎III セブンイレブン川崎貝塚2丁目店（現地より約80m）：

セブンイレブン川崎貝塚2丁目店（現地より約80m）：
撮影年月：2025年10月

【神奈川県/川崎市川崎区貝塚2丁目】メインステージ川崎III まいばすけっと川崎新川通店（現地より約170m）：

まいばすけっと川崎新川通店（現地より約170m）：
撮影年月：2025年10月

【神奈川県/川崎市川崎区貝塚2丁目】メインステージ川崎III ローソンストア100 川崎新川通店（現地より約220m）：

ローソンストア100 川崎新川通店（現地より約220m）：
撮影年月：2025年10月

【神奈川県/川崎市川崎区貝塚2丁目】メインステージ川崎III 総合新川橋病院（現地より約300m）：

総合新川橋病院（現地より約300m）：
撮影年月：2025年10月

間取り図

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所在地	神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目	交通	東海道本線(東京～熱海)「川崎」駅徒歩14分京急本線「京急川崎」駅徒歩15分
専有面積	23.49m²	間取り	1R
築年月	2007年11月	構造	RC造
所在階	3階 / 7階建

Point: ■オーナーチェンジ物件　■表面利回り4.24%
■JR各線「川崎」駅徒歩14分/京急本線「京急川崎」駅徒歩15分

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この物件のおすすめポイント

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【　メインステージ川崎III　】

物件の詳細情報は、
担当：當銘（とうめ）までお気軽にお問い合わせください。

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＜オーナーチェンジ物件＞
■月額賃料：76,000円
■年間収入：912,000円
■表面利回：4.24%

※当社は、年間収入が将来にわたり得られることを
　保証するものではありません。

◇◇　物件概要　◇◇
■専有面積：23.49m2

■バルコニー面積：3.19m2

■間取り：1R

■バルコニー向き：北東
　　　
■総戸数：77戸

■築年月：2007年11月

◇◇　設備・仕様　◇◇

■ 室内設備

・システムキッチン（2口ガステーブル）
・浴室換気乾燥暖房機（24時間低風量換気対応）
・洗面化粧台（ホーロー製）
・フローリング仕上げ（LL-45等級材）
・クローゼット（ハンガーパイプ付き）
・室内エアコン設置（G・HタイプはDKのみに設置）
・24時間常時低風量換気システム
・人感センサー対応ダウンライト（玄関）
・宅配ボックス（1階設置）

■ セキュリティ・安全設備

・24時間オンラインセキュリティシステム
・カラーモニター付きオートロック
・防犯カメラ（エレベーター・エントランス・駐車場等）
・耐震枠付きWシリンダー玄関ドア
・ディンプルキー（ピッキング対策）
・マイコンセンサー付きガスメーター（震度5以上で自動遮断）

┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR各線
　「川崎」駅　徒歩14分

■京急本線
　「京急川崎」駅　徒歩15分

担当者からのコメント

この度は「メインステージ川崎III」の
掲載ページをご確認頂きまして、
誠にありとうございます。

詳細につきましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。

ご検討の程よろしくお願い申し上げます。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は　
當銘壱成（とうめ　いっせい)　です。　
お気軽にお問合せ下さい！

★お電話で・・・
●会社フリーダイアル
：0120-998-814（通話料無料）
※外出している事も多い為、
担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
下記携帯までご連絡下さい。

●本物件の担当者直通：080-9975-8470（担当：當銘）
※お客様ご案内中等、お電話に出れない可能性がございます。
その際は、留守番電話に物件名と
ご用件をお入れください。早急に折り返しご連絡致します。

★メールで・・・
●担当者直通メール　
：i-toume@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2,150 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.24 %	想定年間収入	91万2,000円
現行利回り	4.24 %	現行年間収入	91万2,000円
所在地	神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目周辺地図を見る
交通	東海道本線(東京～熱海)「川崎」駅徒歩14分京急本線「京急川崎」駅徒歩15分
間取り	1R
専有面積	23.49m²(7.1坪)
バルコニー面積	3.19m²	向き	北東
その他面積	―
構造	RC造7階建て	所在階	3階
築年月	2007年11月	総戸数	77戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	（株）青山メイン企画
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	4,600円 / 月	修繕積立金	4,850円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 887.3m²●分譲時会社／（株）青山メインランド●エレベーター／有
物件番号	FC4BX014
更新日	2025年11月18日	次回更新予定日	2025年12月2日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

部屋	フローリング
浴室・トイレ	浴室乾燥機
設備	24時間換気システム

建物

施設・サービス	宅配ボックス / エレベータ
セキュリティ	オートロック / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実