店舗（区分）

港区麻布十番3丁目店舗（区分）

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億

4,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5
%
想定年間収入: 2,240万4,000円

物件情報

地図

1/4枚

外観
撮影年月：2024年12月

間取り図

外観
撮影年月：2024年12月

エントランス
撮影年月：2024年12月

セブンイレブン港区麻布十番3丁目店（現地より約80m）

ローソン麻布十番店（現地より約120m）

ファミリーマート麻布十番店（現地より約230m）

成城石井　麻布十番店（現地より約300m）

ダイエー麻布十番店（現地より約450m）

間取り図

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所在地	東京都港区麻布十番3丁目	交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩1分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩4分
専有面積	172.41m²	間取り	―
築年月	1999年7月	構造	RC造
所在階	地下1階 / 8階地下1階建

Point: 区分店舗、東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩1分の好立地

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この物件のおすすめポイント

―――――――――――――――――――――――――
┏┓　「麻布十番」駅から近い好立地！地下1階店舗
┗■―――――――――――――――――――――――■

＜アクセス＞
　◇東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩1分
　◇都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩4分

　　　　　　　
『シンシア麻布十番』地下1階店舗…建物に店舗はこの店舗1店のみです。

　■専有面積：172.41平米

　■築年月：1999年7月

　■現況：飲食店営業中

【野村の仲介プラス　三軒茶屋センターのおすすめ物件】です。
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担当者からのコメント

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4 億 4,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	5 %	想定年間収入	2,240万4,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区麻布十番3丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩1分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩4分
間取り	―
専有面積	172.41m²(52.15坪)
バルコニー面積	なし	向き	―
その他面積	―
構造	RC造8階地下1階建て	所在階	地下1階
築年月	1999年7月	総戸数	57戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	明和地所コミュニティ(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	62,070円 / 月	修繕積立金	67,240円 / 月
その他使用料	―
駐車場	駐車場なし
現況	自己使用中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 343.1m²●分譲時会社／ (株)フレッグインターナショナル●施工会社／ (株)田中建設●エレベーター／有 ※現状オーナー利用中 ※リースバック（普通借家契約）渡し
物件番号	FC2BX001
更新日	2026年6月4日	次回更新予定日	2026年6月18日