吉川市木売2丁目 一棟ビル

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8,000
万円
想定利回り
8.45
%
想定年間収入
676万2,000円
1/3

外観
撮影年月:2026年06月

外観
撮影年月:2026年06月

外観
撮影年月:2026年06月

間取り図
所在地
埼玉県吉川市木売2丁目
交通 武蔵野線吉川」駅 徒歩3分
延床面積 162m2 土地面積 94.95m2
築年月 1982年5月 構造 鉄骨造
階数 3階建
Point
JR武蔵野線吉川駅徒歩3分 
商業地域内の一棟ビル

この物件のおすすめポイント

┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■建物面積:162.00m2
      1階:54.00m2
      2階:54.00m2
      3階:54.00m2
■土地面積:100.21m2(公簿)
■構  造:鉄骨造3階建
■築 年 月 :1982年5月
■土地権利:所有権
■用途地域:商業地域
■防火指定:防火地域
■建ぺい率:80%
■容 積 率 :400%
■接道状況:南側約8.0m公道
■設  備:公営水道・本下水・プロパンガス
■現  況:賃貸中
■引  渡:相談

┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR武蔵野線「吉川」駅徒歩3分
■建ぺい率80%・容積率400%の商業地域
■1階Bar使用の内装
■公営水道・本下水・プロパンガス仕様

┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR武蔵野線「吉川」駅 徒歩3分

┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■セブン-イレブン
 吉川駅南店      約130m(徒歩2分)

■ライフ吉川駅前店   約340m(徒歩5分)

■ファミリーマート
 吉川保一丁目店    約340m(徒歩5分)

■ビッグエー吉川高富店 約490m(徒歩7分)

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
 その他、複数資料ご用意しておりますので、
 ぜひお問い合わせください!!

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
 お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
 最寄駅等でお待ち合わせ、
 弊社へのご来店など、
 ご相談くださいませ。

◆お車でのご来店の際は、
 大変恐縮でございますが、
 店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
 お支払いについては、弊社にてご精算させて
 いただきます。
 詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
 ≪フリーコール:0120-965-548≫
 にお問い合わせ下さい。

ご質問・ご見学希望はお気軽にご連絡ください!

担当者からのコメント

*:**:**:**:*:**:**:**:*:**:**:**:*: 
見学希望・ご質問・資料請求はお気軽に担当まで♪♪ 
 携帯電話 :070-4297-3572 
 E-mail : m4-ichikawa@nomura-re.co.jp 
*:**:**:**:*:**:**:**:*:**:**:**:*:

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物件詳細

価格
想定利回り 
8.45
%
想定年間収入 676万2,000円
現行利回り 
2.55
%
現行年間収入 204万6,000円
所在地
交通
武蔵野線吉川」駅 徒歩3分
間取り
建物面積 162m2(49坪)(公簿) 土地面積 94.95m2(28.72坪)(公簿)
築年月 1982年5月 構造 鉄骨造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400%
接道状況 南東8m公道 接面7.7m
設備 公営水道・本下水・個別プロパン
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 防火地域
物件番号 FC1C6013
更新日 2026年7月30日 次回更新予定日 2026年8月13日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 駅徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号FC1C6013

お電話から

0120-965-548

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 市川 勝基(いちかわ まさき)

電話番号
048-872-2002
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号FC1C6013
0120-965-548
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 市川 勝基(いちかわ まさき)

電話番号
048-872-2002
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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