江戸川区中葛西3丁目 一棟アパート

┏┓物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇日本橋、大手町、茅場町といった日本有数の
　ビジネス街にダイレクトアクセス可能な
　東西線沿線物件
　※アクセス詳細は下記参照
◇東西線「葛西駅」徒歩5分の好立地
◇ビジネス街にお勤めのサラリーマンなどの
　賃貸需要をキャッチアップできる立地条件
◇東西線沿線につき、ビジネス需要だけでは
　なく学生需要も獲得できる立地です
◇1K中心の間取りにつき、単身世帯の通勤
　アクセス性の良さを重要視した需要を獲得
　できるお部屋構成
◇総戸数11戸
◇土地面積　　 144.13m2(約43.6坪)※登記簿
　建物延床面積 282.33m2(約85.4坪)※登記簿
◇1986年築、鉄骨造 3階建
◇北側 6m公道に接道
◇用途地域：第一種住居地域
　建ぺい率：60％
　容積率　：300％
　高度地区：第三種高度地区
　防火規制：準防火地域
◇西葛西駅も徒歩13分につき、どちらの駅の
　利便性を享受することができます
◇最寄り駅徒歩5分圏内につき、充実の
　周辺環境　※詳細は下記参照

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▽東西線　葛西駅 徒歩5分
　葛西駅から東陽町駅まで約7分
　　　　　　茅場町駅まで約14分
　　　日本橋駅まで約15分
　　　　　　大手町駅まで約17分
　　　　　　九段下駅まで約22分
　　　　　　新橋駅まで約25分※1
　　　　　　虎ノ門駅まで約25分※1
　　　　　　上野駅まで約30分※1
　　　　　　新宿駅まで約35分※2
　　　　　　品川駅まで約35分※3
　　　　　　渋谷駅まで約40分※4

　葛西駅から西船橋駅まで約15分
　　　　　　船橋駅まで約20分※5
　　　　　　津田沼駅まで約25分※5
　　　　　　海浜幕張駅まで約40分※6

※1 日本橋駅で銀座線に乗換
※2 九段下駅で都営新宿線に乗換
※3 日本橋駅で都営浅草線に乗換
※4 九段下駅で半蔵門線に乗換
※5 西船橋駅でJR総武中央線に乗換
※6 西船橋駅でJR京葉線に乗換
　
※記載の所要時間はあくまでも目安です。
　待ち時間、乗り換え時間は含まれません。
　また、曜日、時間帯により異なります。

┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇セブンイレブン江戸川葛西駅前西店
　　　　　　　　　　　徒歩2分　約130m
○マツモトキヨシ中葛西5丁目店
　　　　　　　　　　　徒歩2分　約160m
○まいばすけっと葛西駅西店
　　　　　　　　　　　徒歩3分　約230m
○セブンイレブン江戸川中葛西3丁目西店
　　　　　　　　　　　徒歩3分　約230m
○キャンドゥ葛西メトロ店
　　　　　　　　　　　徒歩3分　約230m
○東武ストア葛西駅前店
　　　　　　　　　　　徒歩4分　約290m
○スシロー葛西駅前店　徒歩4分　約290m
○ワイズマート葛西店　徒歩5分　約350m
○ファミリーマート サクマ葛西駅店
　　　　　　　　　　　徒歩5分　約400m
○業務スーパー葛西店　徒歩8分　約600m
○ヤマダデンキテックランドNew葛西店
　　　　　　　　　　　徒歩8分　約600m
※所要時間はあくまでも目安となります。

担当者からのコメント

【江戸川区中葛西三丁目アパート】の 
物件ページをご覧頂き、誠にありがとう 
ございます。 
 
野村の仲介プラス西葛西センター 
の竹島と申します。 
 
葛西駅徒歩5分、西葛西駅徒歩13分と、 
両駅の駅周辺の利便性の高さを享受できる 
物件です。 
 
日本有数のビジネス街である、大手町、 
日本橋、茅場町にダイレクトアクセスが 
可能な東西線沿線の物件で、葛西駅徒歩 
5分の立地につき、単身世帯を中心に 
賃貸需要が見込める物件でございます。 
 
ぜひ、ご検討のほどよろしくお願いします。 
 
不動産情報は、販売図面やチラシなどで 
ご確認頂くだけですとどこが良いのか 
よくわからない、というご意見が多いです。 
それは、【良い部分ばかり掲載している】 
からだと思います。 
野村の仲介プラスでは、首都圏エリアの 
不動産についての売却・購入をメインとして 
お手伝いしておりますので、 
お客様にとっての「良い点」「悪い点」を 
整理してお伝えさせて頂きます。 
当方もたくさんのお客様の購入を 
お手伝いしてきた経緯もございますので、 
購入を検討する際のアドバイスもできるかと 
存じます。 
ぜひ、お気軽にご相談頂ければ幸いです。 
┏┓ 
┗□　ご連絡はこちらへ―――。 
■╋■╋━━━━━━━━━━━╋■╋■ 
資料請求、その他ご質問等ございましたら 
野村の仲介プラス　西葛西センター 
担当　『竹島』までお気軽にお問い合わせ 
ください。 
○フリーコール：0120-956-283〇