| 所在地 |
東京都中野区鷺宮4丁目
|
交通 |
西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩3分 中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 バス18分 (バス停 鷺ノ宮駅) 徒歩3分 西武池袋・豊島線「中村橋」駅 バス15分 (バス停 鷺宮四丁目) 徒歩2分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 307.98m2 | 土地面積 | 133.3m2 |
| 築年月 | 2020年11月 | 構造 | RC造 |
| 階数 | 5階建 | ||
- Point
- 満室想定収入 14,304千円 満室想定利回り:4.34%、現況収入 12,720千円 現況利回り:3.86%
稼働状況:10/11戸 稼働中
この物件のおすすめポイント
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【中野区鷺宮4丁目 1棟マンション】
・西武新宿線『鷺ノ宮』駅 徒歩3分の好立地!
・2020年11月築!
・土地 約40坪・建物 約93坪 +平置駐車場2台分‼
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<< 周辺環境 >>
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物件詳細
| 価格 |
3
億
2,900
万円
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||
|---|---|---|---|
|
4.34 %
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想定年間収入 | 1,430万4,000円 | |
|
3.86 %
|
現行年間収入 | 1,272万円 | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1R×8、1LDK×3 | ||
| 住戸数 | 11戸 | 専有面積 | 18.68m2〜37.36m2 |
| 建物面積 | 307.98m2(93.16坪)(公簿) | 土地面積 | 133.3m2(40.32坪)(公簿) |
| 築年月 | 2020年11月 | 構造 | RC造5階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 接道状況 | 東11m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | あり | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画道路有●都市計画法他制限 / 防火地域、第3種高度地区●設計会社 / 聖建築設計事務所 ・本物件敷地内に都市計画道路計画線有:補助第133号線 |
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| 物件番号 | FC0C9014 | ||
| 更新日 | 2026年9月21日 | 次回更新予定日 | 2026年10月5日 |
物件の特徴
物件
| 部屋 | フローリング |
|---|---|
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 |
| 設備 | 都市ガス |
建物
| 施設・サービス | 宅配ボックス |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 本下水 / 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
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