| 所在地 |
東京都江戸川区船堀6丁目
|
交通 |
都営新宿線「船堀」駅 徒歩10分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 36.35m2 | 土地面積 | 42.53m2 |
| 築年月 | 1961年12月 | 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建 | ||
- Point
- 駅徒歩10分×再開発期待の船堀エリア
利回り約11%・980万円の注目戸建
この物件のおすすめポイント
・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―
【☆江戸川区船堀6丁目戸建☆】
【おすすめ注目物件】です
駅徒歩圏×将来性あるエリアのコンパクト戸建
投資用・自己利用どちらにもご検討可能(再建築不可)
・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━
□ 所在:東京都江戸川区船堀6丁目2番7号
……………………………………………………………
□ 建物面積:36.35m2
……………………………………………………………
□ 権 利:所有権
……………………………………………………………
□ 築 年:1961年12月
……………………………………………………………
□ 間 取 り :3K
……………………………………………………………
□ 価 格:980万円
……………………………………………………………
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━
■ 都営新宿線【船堀駅】徒歩10分
……………………………………………………………
┏┓ 物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━
□ 駅徒歩10分のアクセスで通勤・通学もスムーズ
……………………………………………………………………………
□ 将来の再開発が期待される船堀エリアで今後の発展にも期待
……………………………………………………………………………
□ 980万円という検討しやすい価格帯で初めての不動産購入にもおすすめ
……………………………………………………………………………
□ コンパクトながら使い勝手の良い3Kの間取り
……………………………………………………………………………
□ 投資用としても魅力(想定利回り約11%)
……………………………………………………………………………
□ スーパー・コンビニ・病院が徒歩圏内に揃い生活利便性良好
……………………………………………………………………………
□ ご自身でリフォーム・DIYを行いたい方にもおすすめ
……………………………………………………………………………
□ 趣味スペースやセカンドハウスとしての利用にも柔軟に対応
……………………………………………………………………………
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
ご内覧の希望・相談・質問などは、担当:『田中』までお問合せくださいませ。
フリーコール:0120-956-283
○お部屋のご内覧を希望されるお客様へ
事前にお部屋をご内覧する際の【ご紹介図面】【間取り図】等の
詳細資料をお送りできますので、お気軽にお申し付けください。
担当者からのコメント
・担当者からのコメント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━
この度は、物件ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
お問い合わせ頂きましたお客様へは、物件資料のご送付や、
ご見学の手配等、承りますので、お気軽にお問い合わせください。
ご相談・ご質問は担当『田中』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
◇連絡先:0120-956-283
◇メールアドレス:m8-tanaka@nomura-re.co.jp
◇スタッフページ:https://www.nomu.com/branch/staff/m8tanaka/
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
物件詳細
| 価格 |
980
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
11.02 %
|
想定年間収入 | 108万円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 3K | ||
| 建物面積 | 36.35m2(10.99坪)(公簿) | 土地面積 | 42.53m2(12.86坪)(公簿) |
| 築年月 | 1961年12月 | 構造 | 木造2階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 49.13m2×1 / 13 | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 | 北西2m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | なし | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区 再建築不可 |
||
| 物件番号 | FC0C6004 | ||
| 更新日 | 2026年6月15日 | 次回更新予定日 | 2026年6月29日 |
お問合せ
WEBから
お電話から
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗

お問合せ
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗
この物件を
お気に入りに追加する
この物件を
スマートフォンで見る

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。










