江戸川区船堀6丁目 一戸建て

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980
万円
想定利回り
11.02
%
想定年間収入
108万円
3/11

外観

外観

和室

和室

和室

和室

階段

和室

キッチン

洗面室

浴室

間取り図
所在地 交通 都営新宿線船堀」駅 徒歩10分
延床面積 36.35m2 土地面積 42.53m2
築年月 1961年12月 構造 木造
階数 2階建
Point
駅徒歩10分×再開発期待の船堀エリア  
利回り約11%・980万円の注目戸建

この物件のおすすめポイント

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【☆江戸川区船堀6丁目戸建☆】
【おすすめ注目物件】です
駅徒歩圏×将来性あるエリアのコンパクト戸建
投資用・自己利用どちらにもご検討可能(再建築不可)
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☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
┏┓ 物件概要
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□ 所在:東京都江戸川区船堀6丁目2番7号
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□ 建物面積:36.35m2
……………………………………………………………
□ 権  利:所有権
……………………………………………………………
□ 築  年:1961年12月
……………………………………………………………
□ 間 取 り :3K
……………………………………………………………
□ 価  格:980万円
……………………………………………………………
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━
■ 都営新宿線【船堀駅】徒歩10分
……………………………………………………………
┏┓ 物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━
□ 駅徒歩10分のアクセスで通勤・通学もスムーズ
……………………………………………………………………………
□ 将来の再開発が期待される船堀エリアで今後の発展にも期待
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□ 980万円という検討しやすい価格帯で初めての不動産購入にもおすすめ
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□ コンパクトながら使い勝手の良い3Kの間取り
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□ 投資用としても魅力(想定利回り約11%)
……………………………………………………………………………
□ スーパー・コンビニ・病院が徒歩圏内に揃い生活利便性良好
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□ ご自身でリフォーム・DIYを行いたい方にもおすすめ
……………………………………………………………………………
□ 趣味スペースやセカンドハウスとしての利用にも柔軟に対応
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ご内覧の希望・相談・質問などは、担当:『田中』までお問合せくださいませ。
フリーコール:0120-956-283

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担当者からのコメント

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物件詳細

価格
想定利回り 
11.02
%
想定年間収入 108万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営新宿線船堀」駅 徒歩10分
間取り 3K
建物面積 36.35m2(10.99坪)(公簿) 土地面積 42.53m2(12.86坪)(公簿)
築年月 1961年12月 構造 木造2階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 49.13m2×1 / 13 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北西2m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 なし
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区
再建築不可
物件番号 FC0C6004
更新日 2026年6月15日 次回更新予定日 2026年6月29日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 容積率100%以上 / 本下水

お問合せ

物件番号FC0C6004

お電話から

0120-956-283

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 田中 元樹(たなか もとき)

電話番号
03-5675-6101
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号FC0C6004
0120-956-283
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 田中 元樹(たなか もとき)

電話番号
03-5675-6101
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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