江戸川区東葛西5丁目 土地

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【☆ 江戸川区東葛西土地（更地渡し）☆】
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≪　野村の仲介＋(PLUS)西葛西センター　媒介物件です　≫
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地積：72.43m2(21.91坪・実測)

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┏┓Land Information
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┃♪┃ 江戸川区東葛西5丁目土地
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■　所　在　：東京都江戸川区東葛西5丁目
■　交　通　：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩8分
■　価　格　：6,750万円
■　権　利　：所有権
■　地　番　：江戸川区東葛西5丁目1823番7、1823番11（私道部分）
■ 地積(実測)：72.43m2（21.91坪）
■　道　路　 ：北側約10m・東側約4m　北東角地‼
■ 用途地域：第一種住居地域
■　建蔽率　：60％（角地につき70％）
■　容積率　：200％
■　防火指定：準防火地域
■　高度地区：第二種高度地区
■　現　況　：更地渡し
■引　渡　し：相談

┏┓　交通アクセス
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■　東京メトロ東西線「葛西」駅　徒歩8分!!
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┏┓　物件のおすすめポイント
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□　閑静な住宅街に存する東葛西アドレス（好立地・視認性良好）
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□　周辺に公園、お買い物施設等充実
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□　角地（北側、東側道路）に存しており陽当り良好
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□　戸建用地にてご検討可能です(建築条件なし)
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□　駐車場付き戸建プランご検討可能です

┏┓　ライフインフォメーション
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◆スーパー
　・まいばすけっと 東葛西2丁目店（約270m）
　・まいばすけっと 東葛西5丁目店（約290m）
　・オリンピック 葛西店（約450m）
　・まいばすけっと 葛西駅東店（約500m）
　・マルエツ 葛西店（約600m）
◆コンビニ
　・セブンイレブン 江戸川東葛西2丁目店（約400m）
　・セブンイレブン 江戸川東葛西5丁目店（約400m）
　・セブンイレブン 江戸川東葛西5丁目西店（約400m）
　・ローソン 葛西さくら公園店（約550m）
　・ファミリーマート 葛西長島町店（約500m）
　・ミニストップ 葛西店（約600m）
◆ドラッグストア
　・くすりの福太郎 東葛西店（約450m）
　・くすりの福太郎 東葛西2号店（約450m）
　・スギ薬局 葛西駅前店（約650m）
　・ツルハドラッグ 葛西駅前店（約650m）
　・薬 マツモトキヨシ 葛西駅前店（約700m）
　・ウェルパーク 中葛西店（約700m）
◆教育施設
　・小学校（約1000m）
　・学校（約650m）
　・保育園（約120m）
　・園（約400m）
　・保育園（約580m）
　・幼稚園（約620m）
　・幼稚園（約640m）
◆介護施設
　・SOMPOケア そんぽの家 葛西（約230m）
　・社会福祉法人東京都手をつなぐ育成会 江戸川区立えがおの家（約350m）
　・デイサービスセンター 東葛西（約500m）
　・ケアサービス ひまわり（約650m）
　・訪問看護ステーションさくら（約700m）
◆医療施設
　・二木・深谷耳鼻咽喉科医院（約450m）
　・葛西内科クリニック（約600m）
　・医療法人 すずらん会たろうクリニック葛西（約600m）
　・葛西よこやま内科・呼吸器内科クリニック（約650m）
　・葛西昌医会病院（約700m）
　・ポルト皮膚科・美容皮膚科 葛西院（約800m）
◆公園
　・長島東公園（約250m）
　・葛西東公園（約290m）
　・うさぎさんの広場（約550m）
　・東葛西さくら公園（約650m）
　・東葛西けやき公園（約750m）
　・仲町公園（約750m）

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ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

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こちらの土地についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-956-283
担当直通電話（小林）：080-9975-8500
担当直通メール：y6-kobayashi@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

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この度は、物件ページをご覧いただき、  
誠にありがとうございます。  
 
お問い合わせ頂きましたお客様へは、物件資料のご送付や、  
ご見学の手配等、承りますので、お気軽にお問い合わせください。  
 
ご相談・ご質問は担当『小林』まで  
お気軽にお問い合わせ下さい。  
◇連絡先：0120-956-283  
◇担当直通：080-9975-8500  
◇メールアドレス：y6-kobayashi@nomura-re.co.jp  
◇スタッフページ：https://www.nomu.com/branch/staff/y6kobayashi/  
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