浦安市北栄2丁目 土地

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【☆浦安市北栄二丁目土地☆】
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≪　野村の仲介＋(PLUS)西葛西センター　媒介物件です　≫
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面積：86.31m2(約26.10坪・公簿)
※私道負担あり：9.59m2(約2.90坪・公簿)

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┏┓Land Information
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・所在：浦安市北栄二丁目

・現況：土地

・建ぺい率：60％

・容積率：200％

・第一種住居地域

・第22条区域

・第二種高度地区

・一方(北東側公道：幅員約4.9m、接道約2.0m）

┏┓　交通アクセス
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■　東京メトロ東西線「浦安」駅　徒歩5分
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┏┓　物件のおすすめポイント
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■　駅徒歩5分に存する北栄アドレス
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□　周辺にサミットストアやコンビニがあり
　　駅前の周辺施設充実
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■　戸建用地としての住環境良好
□　居住用・賃貸併用住宅が建築可能です
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【建築プランについて】
お考えのハウスメーカーをご教示くださいませ。
メーカーに依頼し、建築プランを作成させて頂きます。
＜参考プラン＞
■木造2階建・延床面積 98.12m2の4LDK
※上記プランは、建物ボリューム確認のプランです。

■3階建・延床面積 120.47m2
　1階部分2部屋（賃貸用・居住用）床面積合計46.78m2
※上記プランは、建物ボリューム確認のプランです。

【ご内覧方法について】
現地をご覧になる際は、必ずご連絡ください。
ハウスメーカーも手配可能ですので、
お気軽にお申し付けください。

※駐車場利用をご希望の方は、
　個別にご連絡ください。

┏┓　ライフインフォメーション
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◆スーパー
　・サミットストア 浦安駅北口店・・・徒歩3分（約230m）
　・ワイズマート 浦安本店・・・・・・徒歩5分（約350m）
　・西友 浦安店・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
　・まいばすけっと 浦安駅前店・・・・徒歩5分（約400m）
　・ダイエー 浦安駅前店・・・・・・・徒歩9分（約650m）
◆コンビニ
　・ファミリーマート ニーズ浦安店・・・・・・ 徒歩2分（約140m）
　・セブンイレブン 浦安北栄2丁目店・・・・・・徒歩4分（約250m）
　・セブンイレブン 浦安当代島店 ・・・・・・・徒歩5分（約400m）
　・ファミリーマート 浦安駅東口店・・・・・ ・徒歩6分（約450m）
　・ローソン メトロス店・・・・・・・・・・ ・徒歩6分（約450m）
◆ドラッグストア
　・くすりの福太郎 浦安北栄店・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
　・さくら薬局 浦安当代島店・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
　・くすりの福太郎 浦安店・・・・・・・・・ ・ 徒歩6分（約450m）
　・ウエルシア薬局 浦安駅前店・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
　・薬 マツモトキヨシ 浦安南口駅前店・・ ・・・ 徒歩7分（約500m）
◆教育施設
　・浦安わかばの森保育園・・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
　・北部小学校 地区児童育成クラブ・・・ ・・ ・徒歩7分（約500m）
　・浦安市立北部小学校・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
　・浦安きらきら保育園・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
　・青葉幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
◆医療施設
　・浦安ツバメクリニック・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
　・浦安駅前クリニック・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
　・公益社団法人地域医療振興協会
　・ひとすみ眼科と内科のクリニック・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
　　東京ベイ・浦安市川医療センター・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
　・浦安高柳病院・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
◆公園
　・あおぞら児童遊園・・・徒歩4分（約280m）
　・たんぽぽ子ども遊園・・徒歩4分（約300m）
　・北栄第2街区公園 ・・・徒歩6分（約450m）
　・あおいくま広場・・・・徒歩7分（約500m）
　・船入緑道・・・・・・・徒歩7分（約550m）
　・北浜公園・・・・・・・徒歩9分（約700m）

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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

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こちらの土地についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-956-283
担当直通電話（小林）：080-9975-8500
担当直通メール：y6-kobayashi@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

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この度は、物件ページをご覧いただき、 
誠にありがとうございます。 
 
お問い合わせ頂きましたお客様へは、物件資料のご送付や、 
ご見学の手配等、承りますので、お気軽にお問合せください。 
 
ご相談・ご質問は担当『小林』までお気軽にお問合せ下さい。 
◇連絡先：0120-956-283 
◇担当直通：080-9975-8500 
◇メールアドレス：y6-kobayashi@nomura-re.co.jp 
◇スタッフページ：https://www.nomu.com/branch/staff/y6kobayashi/ 
 
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