| 所在地 |
東京都葛飾区金町5丁目
|
交通 |
千代田・常磐緩行線「金町」駅 徒歩7分 京成金町線「京成金町」駅 徒歩7分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 299.97m2 | 土地面積 | 198.49m2 |
| 築年月 | 2025年1月 | 構造 | 木造 |
| 階数 | 3階建 | ||
- Point
- ■千代田常磐緩行線「金町」駅徒歩7分 ■想定利回り:5.19%
■土地面積:198.49m2 ■延床面積:299.97m2
この物件のおすすめポイント
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★☆★ Maison de chance 金町 ★☆★
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┏┓オススメポイント
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■千代田常磐緩行線「金町」駅徒歩7分
■想定利回り:5.19%
■現況:満室
■総戸数:14戸(1K×13戸 1LDK×1戸)
┏┓ 交通アクセス
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■千代田常磐緩行線「金町」駅徒歩7分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積:198.49m2
■延床面積:299.97m2
■構造:木造3階建て
■2025年1月築
■現在:満室
┏┓ 周辺環境
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【ショッピング施設】
■ファミリーマート 金町五丁目店
・・・約236m(徒歩3分)
■まいばすけっと金町4丁目
・・・約239m(徒歩3分)
■セブンイレブン 葛飾金町駅西店
・・・約257m(徒歩4分)
■マツモトキヨシマークイズ葛飾かなまち店
・・・約330m(徒歩5分)
■ヨークフーズMARK IS葛飾かなまち店
・・・約334m(徒歩5分)
注意1: 上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2: 駅からの距離、施設からの距離は【Yahoo地図】または【Google Map】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3: 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめいただきたく願います
担当者からのコメント
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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
物件詳細
| 価格 |
2
億
7,800
万円
値下げ
|
||
|---|---|---|---|
|
5.19 %
満室
|
想定年間収入 | 1,443万6,000円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 満室確認日 | 2026年7月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります |
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| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1K×13戸、1LDK×1戸 | ||
| 住戸数 | 14戸 | 専有面積 | 19.71m2〜39.78m2 |
| 建物面積 | 299.97m2(90.74坪)(公簿) | 土地面積 | 198.49m2(60.04坪)(公簿) |
| 築年月 | 2025年1月 | 構造 | 木造3階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 | 北東4m公道 接面12.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・個別プロパン | ||
| 駐車場 | なし | ||
| 現況 | 満室(確認日:2026年7月25日) | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区●施工会社 / 株式会社グランド●設計会社 / 株式会社アトリエT一級建築士事務所 「想定収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。 「想定利回り」は、「想定収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。 「想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 当社は、想定収入が確実に得られることを保証するものではありません。 賃料には共益費を含めて計算しています。 |
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| 物件番号 | FB9C4024 | ||
| 更新日 | 2026年7月27日 | 次回更新予定日 | 2026年8月10日 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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