葛飾区金町5丁目 一棟アパート

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2
7,800
万円
値下げ
想定利回り
5.19
%
満室
想定年間収入
1,443万6,000円
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外観

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洋室

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所在地
東京都葛飾区金町5丁目
交通 千代田・常磐緩行線金町」駅 徒歩7分
京成金町線京成金町」駅 徒歩7分
延床面積 299.97m2 土地面積 198.49m2
築年月 2025年1月 構造 木造
階数 3階建
Point
■千代田常磐緩行線「金町」駅徒歩7分 ■想定利回り:5.19% 
■土地面積:198.49m2 ■延床面積:299.97m2

この物件のおすすめポイント

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  ★☆★ Maison de chance 金町 ★☆★
         
【野村の仲介プラス 北千住センターの専任媒介物件!】

ご相談・ご質問は
下記までお気軽にお問合せ下さい。

【フリーコール:0120-992-450】

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。


┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

■千代田常磐緩行線「金町」駅徒歩7分

■想定利回り:5.19%

■現況:満室

■総戸数:14戸(1K×13戸 1LDK×1戸)


┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

■千代田常磐緩行線「金町」駅徒歩7分 

┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

■土地面積:198.49m2

■延床面積:299.97m2

■構造:木造3階建て

■2025年1月築

■現在:満室


┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ショッピング施設】

■ファミリーマート 金町五丁目店
       ・・・約236m(徒歩3分)
■まいばすけっと金町4丁目
       ・・・約239m(徒歩3分)
■セブンイレブン 葛飾金町駅西店
       ・・・約257m(徒歩4分)
■マツモトキヨシマークイズ葛飾かなまち店
       ・・・約330m(徒歩5分)
■ヨークフーズMARK IS葛飾かなまち店
       ・・・約334m(徒歩5分)


注意1: 上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしております
    が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2: 駅からの距離、施設からの距離は【Yahoo地図】または【Google Map】を参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3: 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
    実際の状況はお客様ご自身でもお確かめいただきたく願います

担当者からのコメント

【Maison de chance 金町】を 
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●フリーコール:0120-992-450 
ご連絡を心よりお待ちしております! 
 
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注意1 
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、 
最大限の注意を払って現場との差異がないか、 
確認をしておりますが、築年数の経過等により、 
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。 
差異があった場合は【現況優先】 
となりますことをご了承ください。 
 
注意2 
駅からの距離、施設からの距離は、 
社内システムを参照して入力しております。 
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも 
お確かめ頂きたく願います。 
80mにつき1分計算で机上測定しております。 
 
注意3 
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、 
担当者の個人的な感想が含まれます。 
実際の状況はお客様ご自身でも 
お確かめいただきたく願います。

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物件詳細

価格
2
7,800
万円
値下げ
投資シミュレーション
想定利回り 
5.19
%
満室
想定年間収入 1,443万6,000円
現行利回り 
現行年間収入
満室確認日 2026年7月
※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地
交通
京成金町線京成金町」駅 徒歩7分
間取り 1K×13戸、1LDK×1戸
住戸数 14戸 専有面積 19.71m2〜39.78m2
建物面積 299.97m2(90.74坪)(公簿) 土地面積 198.49m2(60.04坪)(公簿)
築年月 2025年1月 構造 木造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北東4m公道 接面12.6m
設備 公営水道・本下水・個別プロパン
駐車場 なし
現況 満室(確認日:2026年7月25日) 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区●施工会社 / 株式会社グランド●設計会社 / 株式会社アトリエT一級建築士事務所
「想定収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
「想定利回り」は、「想定収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
「想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
当社は、想定収入が確実に得られることを保証するものではありません。
賃料には共益費を含めて計算しています。
物件番号 FB9C4024
更新日 2026年7月27日 次回更新予定日 2026年8月10日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号FB9C4024

お電話から

0120-992-450

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 井口 寛之(いぐち ひろゆき)

電話番号
03-5244-6820
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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(通話無料・携帯もOK)

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電話番号
03-5244-6820
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10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。