| 所在地 |
東京都葛飾区亀有2丁目
|
交通 |
千代田・常磐緩行線「亀有」駅 徒歩11分 京成本線「青砥」駅 徒歩24分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 85.37m2 | 土地面積 | 62.08m2 |
| 築年月 | 1992年1月 | 構造 | 木造 |
| 階数 | 3階建 | ||
- Point
- オーナーチェンジ／年間想定収入：1,680,000円／想定利回り：4.2％
この物件のおすすめポイント
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千代田・常磐緩行線「亀有」駅 徒歩11分
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■オーナーチェンジ
■年間想定収入：1,680,000円
■想定利回り：4.2％
■都市ガス・公営水道・本下水
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想定収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
想定利回りは、想定収入の当該物件の取得対価に対する
割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するた
めに必要な費用の控除前のものです。賃料には共益費を
含めて計算しています。
当社は、想定収入が確実に得られることを保証するもの
ではありません。
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担当者からのコメント
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物件詳細
| 価格 |
3,980
万円
|
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|---|---|---|---|
|
4.2 %
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想定年間収入 | 168万円 | |
|
―
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現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 4LDK | ||
| 建物面積 | 85.37m2(25.82坪)(公簿) | 土地面積 | 62.08m2(18.77坪)(公簿) |
| 築年月 | 1992年1月 | 構造 | 木造3階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 24m2×4 / 10 | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
| 接道状況 | 北東4m私道 接面2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区 ※管理委託料は賃料の5％となります。 「想定収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。 「想定利回り」は、「想定収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。 「想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 当社は、想定収入が確実に得られることを保証するものではありません。 賃料には共益費を含めて計算しています。 |
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| 物件番号 | FB9C1012 | ||
| 更新日 | 2026年9月17日 | 次回更新予定日 | 2026年10月1日 |
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