区分マンション

プレール・ドゥーク梅島

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2,450

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.7
%
想定年間収入: 90万7,200円

物件情報

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所在地	東京都足立区梅田6丁目	交通	東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩5分
専有面積	25.8m²	間取り	1K
築年月	2018年10月	構造	RC造
所在階	4階 / 11階建

Point: ～オーナーチェンジ物件～　東武スカイツリーライン「梅島」駅徒歩5分
◇◆次の時代を奏でる都市-梅島◆◇

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この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃　　　プレール・ドゥーク梅島
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◇◆◆おすすめポイント◆◆◇
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～オーナーチェンジ物件～
●想定年間賃料：907,200円/年
●想定利回り　：3.7％
●東武スカイツリーライン「梅島」駅徒歩5分

～おすすめポイント～
●2018年10月築
●ペット飼育可※細則有
●24時間ゴミ出し可能
　清潔な暮らしをバックアップします。
●不在時の荷物の受取に便利【宅配ボックス】

～室内設備～
●TVモニター付オートロック
●システムキッチン
　匂いや煙が他のお部屋にいきにくい形です。
●雨の日のお洗濯も安心【浴室乾燥機】
●温水洗浄便座トイレ

～交通アクセス～
●東武スカイツリーライン「梅島」駅徒歩5分

担当者からのコメント

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております北千住センターの有山（ありやま）と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当：有山までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-992-450 (火・水定休）
　■担当:内堀　携帯電話：080-8172-7285

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2,450 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.7 %	想定年間収入	90万7,200円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都足立区梅田6丁目周辺地図を見る
交通	東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩5分
間取り	1K
専有面積	25.8m²(7.8坪)
バルコニー面積	4.08m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造11階建て	所在階	4階
築年月	2018年10月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理会社	株式会社キノシタコミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	8,130円 / 月	修繕積立金	1,740円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 281.8m²●分譲時会社／株式会社木下不動産●施工会社／株式会社関東建創●設計会社／株式会社ルナ都市設計 ●エレベーター／有売主は、（株）木下の賃貸と2018年11月～2053年11月まで、月額賃料75,600円での転貸を認める定期建物賃貸借契約を交わしています。貸借権の譲渡は可能。
物件番号	FB9B9008
更新日	2025年10月20日	次回更新予定日	2025年11月3日