| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区篠原本町2丁目
|
交通 |
阪急神戸線「六甲」駅 徒歩6分 東海道本線(米原~神戸)「六甲道」駅 徒歩15分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 705.24m2 | 土地面積 | 290.51m2 |
| 築年月 | 1992年9月 | 構造 | その他 |
| 階数 | 6階地下1階建 | ||
この物件のおすすめポイント
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント!
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A)10年駆けつけ
B)住宅設備チェック
C)選べる住まいクリーニング
D)セコム・ホームセキュリティ
E)三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
F)ポイントリペア
G)荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等
から抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】となり
ますことをご了承ください。
担当者からのコメント
<物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ先>
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●当ページ「資料請求」「見学予約」より
お問い合わせ下さい。
●フリーコール:0120-997-642 (火曜・水曜 定休)
●担 当:藤井 俊輔(ふじい しゅんすけ)
●担当携帯:080-8753-1288
●担当直通mail:syu-fujii@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
いつでも気軽にご連絡ください。お待ちしております。
物件詳細
| 価格 |
3
億円
|
||
|---|---|---|---|
|
2.59 %
|
想定年間収入 | 777万6,000円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 |
東海道本線(米原~神戸)「六甲道」駅 徒歩15分
|
||
| 間取り | 1K×12、店舗 | ||
| 住戸数 | 12戸 | 専有面積 | 20m2〜24.7m2 |
| 建物面積 | 705.24m2(213.33坪)(公簿) | 土地面積 | 290.51m2(87.87坪)(公簿) |
| 築年月 | 1992年9月 | 構造 | ※備考参照※6階地下1階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北18.7m公道 接面15.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第3種高度地区●施工会社 / 株式会社栗岡工務店●設計会社 / 北風建築設計事務所 ●エレベーター / 有 ※構造:鉄骨・鉄筋コンクリート造 ※本物件は指定容積率を超過しています。 ●1階部分:店舗 ●収入内訳 家賃:金7,056,000円/年、共益費:金720,000円/年 ●敷金等返還債務なし ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 物件番号 | FB8C6004 | ||
| 更新日 | 2026年6月19日 | 次回更新予定日 | 2026年7月3日 |
お問合せ
WEBから
お電話から
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗

お問合せ
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗
この物件を
お気に入りに追加する
この物件を
スマートフォンで見る

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

