- 想定利回り
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- 想定年間収入
- ―
外観
間取り図
外観
外観
駐車場
玄関
廊下
LDK
LDK
撮影年月：2026年03月
LDK
撮影年月：2026年03月
キッチン
撮影年月：2026年03月
キッチン
洋室
洋室
洋室
洋室
バルコニー
洗面所
浴室
トイレ
眺望：バルコニーから
前面道路
前面道路
グルメシティ立川若葉店（現地より約150m）
立川若葉町郵便局（現地より約80m）
セブンイレブン上水新町1丁目店（現地より約180m）
きつねぱら公園（現地より約200m）
| 所在地 |
東京都立川市若葉町3丁目
|
交通 |
中央線「立川」駅 バス23分 (バス停 若葉町団地) 徒歩2分 多摩モノレール「砂川七番」駅 徒歩30分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 294.07m2 | 土地面積 | 317.94m2 |
| 築年月 | 1995年7月 | 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 3階建 | ||
- Point
- ★前面道路約16m（歩道付き）公道に面した店舗×2＋住居2階、3階部分＋倉庫の鉄骨造の建物★
この物件のおすすめポイント
■1階店舗現在14.5万円（税別）賃貸中■住居部分は6部屋＋LDK×2＋納戸＋ウォークインクローゼット＋ルーフバルコニー
＋倉庫■駐車場スペース2台分（但し車種による）■
★店舗部分の1店舗は、現空渡し、2階、3階も現空渡し★
物件詳細
| 価格 |
8,980
万円
|
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|---|---|---|---|
|
―
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想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 6LDK＋LDK＋納戸＋WIC＋店舗×2 | ||
| 建物面積 | 294.07m2(88.95坪) | 土地面積 | 317.94m2(96.17坪) |
| 築年月 | 1995年7月 | 構造 | 鉄骨造3階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 西16m公道 接面15m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | あり | ||
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 ※店舗部分一部賃貸中 現況収入：1,740,000円/年（税別） 現行利回り：1.93％ ※敷地内 倉庫＋トイレ有(登記済) 倉庫：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺（1階：17.82m2、2階：17.82m2 計35.64m2） トイレ：木造鉄板葺平屋建 1.51m2 |
||
| 物件番号 | FB7C2006 | ||
| 更新日 | 2026年4月3日 | 次回更新予定日 | 2026年4月17日 |
物件の特徴
物件
| 収納 | 納戸 / ウォークインクローゼット |
|---|---|
| 設備 | 都市ガス |
建物
| 駐車場 | 駐車場２台以上 |
|---|
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 容積率100％以上 / 本下水 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 整備された歩道 |
|---|
周辺施設
グルメシティ立川若葉店
現地より約150m 徒歩2分
立川若葉町郵便局
現地より約80m 徒歩1分
セブンイレブン上水新町1丁目店
現地より約180m 徒歩3分
きつねぱら公園
現地より約200m 徒歩3分
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担当店舗
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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