クレヴィスタ門前仲町グラン

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　　 　 《　クレヴィスタ門前仲町グラン　》

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現行年間賃料収入：1,211,436円
現行表面利回り：約3.48％
空室リスクが少ないサブリース契約(要継承)
※利回りは、現況の収入に基づく単純利回り
　賃料等の年間合計額÷購入価格×100）で、
　公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。


┏┓　ACCESS
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～3駅4路線を使いこなせるセンターポジション～

■東京メトロ東西線
都営大江戸線　　　「門前仲町」駅 徒歩10分
■東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩10分
■東京メトロ日比谷線「茅場町」駅　 徒歩13分

　◇「大手町」駅　約4分 　 ◇「東京」駅　約8分
　◇「新宿」駅　約18分　　◇「品川」駅　約22分
　◇「浅草」駅　約16分　　◇「六本木」駅　約18分

東京駅より東へ約2km。
多くの文人たちに住み愛された深川地域の一角、
隅田川沿いに悠然と広がる住宅エリア。
都心に程近く、利便性の高いポジションでありながら、
喧噪とは一線を画した風情豊かな暮らしが息づく、
東京イーストサイドの’奥座敷’とも言える街。
美しい川の流れとともに発展しゆく都心の風景と、
東京を優雅に暮らし愉しむ、充実の環境。


┏┓　POINT
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■2016年6月築

■6階部分　北東向き

■25.56m2×1K

【電気錠 iEL Zero】
ラクセスキーをカバンやポケットに入れたまま、
外側グリップのボタンを押すことで施解錠します。
施錠追従機能や施錠復帰機能により、セキュリティを強化。
停電などの非常時は、普段カバーで隠れている
鍵穴で施解錠できるので安心です。

【玄関扉ダブルロック】
ピッキング対策として
解錠に時間がかかるダブルロックを採用し、
防犯性を高めています。

【防犯カメラ】
1階共用部の各所に防犯カメラを設置。
24時間稼働し、管理室のレコーダーに
建物内の映像を記録します。

【メール・宅配ボックス】
安全性が高く、24時間いつでも
荷物の受け取りができる宅配ボックスを
1階共用部に設置。


┏┓　LIFE INFORMATION
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【スーパーマーケット】
■まいばすけっと江東永代2丁目店
　徒歩6分（約450m）

■まいばすけっと江東佐賀2丁目店
　徒歩7分（約500m）

【コンビニエンスストア】
■セブンイレブン江東佐賀1丁目
　徒歩2分（約100m）

■ローソン永代橋店
　徒歩4分（約300m）


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪


┏┓お問い合わせ先
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※本件の担当は　岡田　悠汰 (おかだ　ゆうた)　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-992-993
●本物件の担当者直通　：　080-9584-4528

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　y6-okada@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、
お気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

担当者からのコメント

この度は、クレヴィスタ門前仲町グランを 
ご覧いただき誠にありがとうございます。  
3駅4路線が利用できる立地ため  
幅広い需要に対応できる投資用物件です。  
立地はさることながら、 
御影石、大理石を用いた重厚な質感に満ちた 
デザイン性のエントランス、  
オートロック(電気錠)や宅配ボックス、 
TVモニターインターフォン等設備も充実しています。  
バランスの取れた1Kタイプの投資物件ですので、  
副収入や税金対策等にお勧めです。  
詳細は岡田(080-9584-4528)までお気軽にお問い合わせください。  
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。