カテリーナ三田タワースイート イーストアーク

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　　　カテリーナ三田タワースイート
　　　　　　イーストアーク　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　36階建て15階部分
　北西向き／53.11m2／1SLDK＋納戸
　　東京タワービュー（天候による）
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☆2006年8月築、総戸数752戸の
　ビックコミュニティ

☆再開発の進むJR各線「田町」駅から
　徒歩5分、4路線2駅利用可能

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┏┓　住戸について
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☆専有面積53.10m2・1LDK＋S（約1.3帖）

☆15階部分・北西向き（線路と反対向き）

☆バルコニー面積：9.36m2

☆使い勝手の良いL字型カウンターキッチン

☆TES式床暖房（LD）

☆LD・洋室ともにバルコニーに面する約7.3mスパン設計

☆リフォーム履歴
　・2016年8月：一部クロス張替（LD一部・トイレ）
　　　　　　　　床シート張替（洗面室・トイレ）
　　　　　　　　全建具交換
　・2021年2月：カーペット貼り（LDK）
　・2022年11月：トイレ交換
　・2023年7月：天井カセットエアコン交換（LD）
　・2024年12月：ビルトイン洗濯乾燥機交換


┏┓　交通ACCESS
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　【4路線2駅利用可能】

●JR山手線・京浜東北線　「田町」駅　徒歩5分

●都営三田線・浅草線　　「三田」駅　徒歩3分


★徒歩3分の都営浅草線三田駅から羽田空港、
　成田空港まで乗り換えなしでアクセス

★大手町・丸の内・日本橋・汐留・品川
　恵比寿・渋谷・新宿などへの
　アクセスも軽快なロケーション


┏┓　共用施設について（一部有償）
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■ラグジュアリーラウンジ（ウエストアーク2階）
　レセプションのすぐ傍にあるゲストとの
　打合せや待ち合わせに便利な空間です。

■ジョイスタジオ（ウエストアーク2階）
　キッズスペースやコミュニティルームとして
　お使いいただける空間です。

■オーナーズスタジオ（ウエストアーク2階）
　大型スクリーンとプロジェクターを
　配したシアタールームです。

■ライブラリーラウンジ（ウエストアーク2階）
　ガラスをアクセントにした透明感のある
　2フロア構成のラウンジスペースです。

■スカイビューラウンジ（ウエストアーク26階）
　レインボーブリッジ方面を望む展望ラウンジです。

■スカイガーデン（ウエストアーク26階）
　スカイビューラウンジ横に設けられた
　屋外の開放感を味わえる展望テラスです。

■ウエストアークスイート（ウエストアーク26階）
　明るい色彩で統一されたビューバス仕様の
　ゲストルームです。

■シティビューラウンジ（イーストアーク29階）
　六本木方面の高層ビル群を望む展望ラウンジです。

■イーストアークスイート（イーストアーク29階）
　シックなカラーリングで落ち着いた
　雰囲気を演出するゲストルームです。


┏┓　建物全体
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≪都市居住者に瑞々しい都市景観を贈る。≫

敷地西側の提供公園と住棟を
包み込むように配した豊かな植栽は、
都市の日々に季節の流れを告げ、
四季折々を表現する。
配された中低木や花々は、
港区立本芝公園との連続性にも配慮。
さらに、都市生活に有効な結界性をもたせながら、
都市景観に潤いをもたらす、
憩いのスペースを創造します。

■概要

2006年8月築、（株）大林組・清水建設（株）施工
総戸数752戸の大規模タワーレジデンス
東西にのびる28階建「ウエストアーク」と、
スクエアなフォルムの36階建
「イーストアーク」からなる二棟構成

■管理

管理は分譲主でもある業界大手の
日本ハウズイング株式会社が担当
ホテルを感じさせる質の高いホスピタリティを具現化
コリドーでのお迎え・お見送り、
レセプションでのきめ細やかな対応
24時間有人警備
24時間常駐防災センター、各所防犯カメラ設置

■デザイン

基壇部・低層部・上層部の三層に
分かれた洗練されたファサードデザイン
周りを緑で囲まれた基壇部の外壁は、
堅牢で豪華なイメージの石貼り仕上げ
ゲスト・オーナーを迎える
2層吹き抜けのエントランスホール
2階ではホテルのような佇まいと様相で、
レセプションがお出迎えします。

■耐震性・災害対策

ウエストアーク16階まで壁状の制震装置を
平面的にバランス良く配置し、
地震時の構造安全性を高めています。
ウェストアークは15本のコンクリート杭と
地中連続壁58本を地下25m～30m以深の
支持層（N値60以上）まで埋設
およそ100年の耐久性を目指した
高強度コンクリートを採用
自家発電設備、玄関ドア耐震丁番、
各種防災システム設置

■マンション内店舗・隣地公園

イーストアーク1階にはスーパーマーケット
「マルエツ・プチ」が、
ウエストアーク1階には
クリニック・保育所などが入店しております。
南側隣地には、港区立本芝公園が存し
開放的な空間を提供します。
※マルエツプチ営業時間：8時～23時

約400mにライフムスブ店

■ライフサポート

ホテルライクな内廊下仕様、
各階ダストステーション有り
ペット飼育可能（細則あり）
※共用施設については前記
「共用施設について」をご参照下さい。

　≪超高層タワーは光のオブジェになる≫
都市に美しい夜の表情があるように、
『カテリーナ三田タワースイート』の752戸を抱く
広大な敷地にもまた美しい夜の表情がある。
単に街を明るく照らすのではなく、
帰りつくオーナーを迎え入れるように動線に
配慮しながら照明を配置。
建物のファサードや敷地の舗装などに効果的に
ライティングされ、
その空間で過ごす時間を心地よく仕立てます。

・敷地北側境界
敷地北側には、埋め込み型アッパーライトを配置。
メインアプローチの、街路灯として
夜の景観に浮かび上がります。

・西側公開空地
敷地西側の公開空地には、
埋め込み型アッパーライト・庭園灯を配置。
夜間でも明るい空間を
実現し、オーナーをお迎えします。

・植栽
植栽の下部には、埋込み式のアッパーライトを設置。
豊かな植栽が昼とは異なる夜の顔を見せます。
建物の間接的ライトアップにより
やわらかな都心生活の演出を行います。

担当者からのコメント

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お客様へ  
心からご満足のいくお住まいを  
見つけられたお客様の中には、  
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きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。  
 
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資金計画について是非一度ご相談ください。  
 
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