パークホームズ浜松町

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6,850
万円
想定利回り
2.41
%
想定年間収入
165万6,000円
3/5
【東京都/港区海岸1丁目】 パークホームズ浜松町 外観

外観

【東京都/港区海岸1丁目】 パークホームズ浜松町 間取り図

間取り図

【東京都/港区海岸1丁目】 パークホームズ浜松町 エントランス

エントランス

【東京都/港区海岸1丁目】 パークホームズ浜松町 共用部

共用部

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【東京都/港区海岸1丁目】 パークホームズ浜松町 共用部
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【東京都/港区海岸1丁目】 パークホームズ浜松町 外観
所在地
東京都港区海岸1丁目
交通 山手線浜松町」駅 徒歩6分
都営浅草線大門」駅 徒歩7分
都営大江戸線大門」駅 徒歩7分
ゆりかもめ竹芝」駅 徒歩2分
専有面積 25.37m2 間取り 1K
築年月 2023年8月 構造 RC造
所在階 5階 / 18階建
Point
★5階部分★賃貸中(2026年1月中旬退去予定あり)★ 
★大規模再開発が進む浜松町エリア★

この物件のおすすめポイント

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□■□    パークホームズ浜松町
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豊かな緑と水辺の開放感が融合する街
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全102邸のプライベート・レジデンス
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┏┓ 「パークホームズ浜松町」エリアおすすめポイント
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【1】さらなる変貌を遂げる開発エリア
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2つのタワー「東京ポートシティ竹芝」「竹芝新八景」の
スキップテラスは緑と水に包まれた空間。

【2】歩行者デッキ(2027年全面完成予定、2020年9月一部開業)
──────────────────────────────
JR「浜松町」駅北口からゆりかもめ「竹芝」駅・竹芝ふ頭を
つなぐ歩行者デッキでスムーズなアクセス。


┏┓ 「パークホームズ浜松町」お部屋のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■1K+WIC

■5階部分 北西向き

■賃貸中(2026年1月中旬退去予定あり)
 月額賃料:138,000円

■ペット飼育可(細則有り)


┏┓ 「パークホームズ浜松町」共用施設※一部有償
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■共用部に完全個室のワークラウンジ(予約制)
※個室4室

■シェアサービススペース
 ※電動キックボード(LUUP)シェア 12台(最大)
  新しい移動手段、居住者専用(別途申込になります)

■1階共用部にお置配コーナー

■24時間対応ゴミ置場

■郵便ポストと宅配BOX等、多彩な機能を兼ね備えたPOSTAKU

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□ 資金計画のご相談受付中!!!■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう?」、
「月々の返済額をいくらにしたい!」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です!

※上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

担当者からのコメント

担当・・・ 
●三田センターの佐藤巧武(さとうたくむ)です。 
お電話で・・・ 
●フリーコール:0120-948-220 
●佐藤携帯:080-9975-8575 
●佐藤メール:t4-satou@nomura-re.co.jp 
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、 
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。 
また、複数物件をお問い合わせする場合、 
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。 
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。 
ご連絡を心よりお待ちしております。お気軽にご相談くださいませ。

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物件詳細

価格
想定利回り 
2.41
%
想定年間収入 165万6,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
山手線浜松町」駅 徒歩6分
都営浅草線大門」駅 徒歩7分
都営大江戸線大門」駅 徒歩7分
ゆりかもめ竹芝」駅 徒歩2分
間取り 1K
専有面積 25.37m2(7.67坪)
バルコニー面積 4.75m2 向き 北西
その他面積
構造 RC造18階建て 所在階 5階
築年月 2023年8月 総戸数 102戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,410円 / 月 修繕積立金 9,350円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,320円 / 月
駐車場 駐車場なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 596.7m2●分譲時会社 / 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 / 西武建設株式会社●エレベーター / 有
物件番号 FB3BY008
更新日 2025年11月23日 次回更新予定日 2025年12月7日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング
収納 ウォークインクローゼット
キッチン システムキッチン
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備 都市ガス / 24時間換気システム / 高速ネット対応

建物

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / ディンプルキー / 防犯カメラ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 整備された歩道

お問合せ

物件番号FB3BY008

お電話から

0120-948-220

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 佐藤 巧武(さとう たくむ)

電話番号
03-5765-2236
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号FB3BY008
0120-948-220
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 佐藤 巧武(さとう たくむ)

電話番号
03-5765-2236
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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