外観：
間取り図
エントランス：
エントランス：
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共用部：エレベーター
マンション表札：
玄関：
廊下：
リビング・ダイニング：
リビング・ダイニング：
キッチン：
リビング・ダイニング：
キッチン：
廊下：
洗面室：
洋室：
廊下：
眺望：
駐輪場：
駐車場：
室内：
室内：
| 所在地 |
東京都港区南青山6丁目
|
交通 |
東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩10分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 61.25m2 | 間取り | 1LDK＋ウォークインクローゼット |
| 築年月 | 2002年9月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 3階 / 14階建 | ||
- Point
- ●東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線 「表参道」駅 徒歩10分／3路線利用可能
●南西角部屋 ●ホテルライクな内廊下 ●鹿島建設施工
この物件のおすすめポイント
●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●
～ REGNO RAFFINE MINAMIAIOYAMA ～
『 レグノ・ラフィネ南青山 』
●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●
★オーナーチェンジ物件★
・想定年間収入：3,360,000円
・想定利回り：2.92％
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┗□ 本マンションのおすすめポイント
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●東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線
「表参道」駅 徒歩10分／3路線利用可能
●ホテルライクなプライバシーが保たれた内廊下
●1階には荷物の預かりに便利な宅配ボックス
●プライバシーに配慮された1フロア5世帯の住戸
●防犯性の高いオートロックシステム
●鹿島建設施工
●平成30年2月大規模修繕工事完了済み
●事務所兼住宅として利用可能（細則有）
●ペット飼育可（規約有り）
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お部屋のおすすめポイント
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●1LDK/61.25m2/南西角部屋
●玄関部分は高級感のあるタイル張り
●LDは2面採光
●ストレスなくお料理できる3口のキッチンコンロ
●13.3畳の広々としたLD
●お部屋をスッキリ保てるウォークインクローゼット
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者からのコメント
【ご質問等は物件担当：田口(タグチ)までご連絡ください。】
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※外出も多いので、お気軽に携帯にご連絡下さい。
【携帯／080-8753-1303】
【メール：t-taguchi@nomura-re.co.jp】
投資用ローン・税金に関するご相談等もお気軽にお声掛けください。
物件詳細
| 価格 |
1
億
1,500
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
2.92 %
|
想定年間収入 | 336万円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1LDK＋ウォークインクローゼット | ||
| 専有面積 | 61.25m2(18.52坪) | ||
| バルコニー面積 | 4.17m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造14階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2002年9月 | 総戸数 | 63戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 13,800円 / 月 | 修繕積立金 | 13,270円 / 月 |
| その他使用料 | CATV利用料 735円 / 月、インターネット使用料 1,142円 / 月、町会費 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●敷地面積 ／ 453.8m2●分譲時会社 ／ 株式会社メトリス●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 物件番号 | FB3B7010 | ||
| 更新日 | 2025年8月2日 | 次回更新予定日 | 2025年8月16日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南西向き |
|---|---|
| 部屋 | フローリング / 全室南西向き |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| キッチン | システムキッチン |
| 設備 | 都市ガス / 24時間換気システム / CATV / 高速ネット対応 |
| 構造 | ワイドスパン（間口8m以上） |
建物
| 構造 | 外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | ペット可（規約制限あり） / エレベータ |
| セキュリティ | オートロック |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | ２沿線以上利用可 / 整備された歩道 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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