サンテミリオン九段

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2,970

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4
%
想定年間収入: 118万8,000円

物件情報

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間取り図

所在地	東京都千代田区九段南3丁目	交通	都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩7分中央・総武線「市ケ谷」駅徒歩10分東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅徒歩10分東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩9分
専有面積	23.01m²	間取り	1K
築年月	2000年5月	構造	RC造
所在階	3階 / 9階建

Point: ★市ヶ谷駅徒歩7分の好立地　★利回り4.00％
★2000年5月築　★東向き1K

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この物件のおすすめポイント

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆

　　　　　　≪　　サンテミリオン九段　　≫　

　　 3階部分東向き住戸　1K/23.01m2

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆

周辺には、大使館、靖国神社、千鳥ヶ淵などがあり、
落ち着いた住環境でございます。

【　お部屋について　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■現行年間利回り―4.00％
■現行年間賃料―118万8,000円

■専有面積：23.01m2
■間取り：1K
■階数：3階部分
■向き：東向き

【　マンションについて　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■アクセス
・都営新宿線「市ヶ谷」駅　徒歩7分
・JR中央総武線「市ヶ谷」駅　徒歩10分
・東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅　徒歩10分
・東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅　徒歩9分

■2000年5月築
■鉄筋コンクリート造地上9階建
■総戸数：34戸

■京和建物分譲
■日本ハウズイング　管理

■エントランス部分オートロック
■宅配ボックスあり

担当者からのコメント

本物件の担当者は　沢登（さわのぼり）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール　：　 0120 - 935 - 730
◇会社TEL　　　　　：　 03- 3568 - 1005　

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2,970 万円投資シミュレーション
想定利回り	4 %	想定年間収入	118万8,000円
現行利回り	4 %	現行年間収入	118万8,000円
所在地	東京都千代田区九段南3丁目周辺地図を見る
交通	都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩7分中央・総武線「市ケ谷」駅徒歩10分東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅徒歩10分東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩9分
間取り	1K
専有面積	23.01m²(6.96坪)
バルコニー面積	2.8m²	向き	東
その他面積	―
構造	RC造9階建て	所在階	3階
築年月	2000年5月	総戸数	35戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	9,100円 / 月	修繕積立金	8,420円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 165.1m²●分譲時会社／株式会社京和建物●施工会社／株式会社植木組●設計会社／株式会社計画設計事務所 ●エレベーター／有・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。・「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件番号	FB1C3002
更新日	2026年3月8日	次回更新予定日	2026年3月22日