区分マンション

アルファグランデ千桜タワー

お気に入りに追加

お気に入りを解除

資料請求・お問合せ

億

1,680

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

リビング・ダイニング：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません

リビング・ダイニング

眺望

バルコニー

洋室

キッチン

洗面室

浴室

トイレ

玄関

エントランス

アプローチ

ロビー

ラウンジ

共用部

マンション表札

メールBOX

駐車場

駐輪場

外観

まいばすけっと岩本町駅南店（現地より約80m）

Orympic 淡路町店（現地より約770m）

マツモトキヨシ神田岩本町駅前店（現地より約260m）

デイリーヤマザキ岩本町3丁目店（現地より約300m）

セブンイレブン千代田岩本町2丁目店（現地より約540m）

mAAch ecute 神田万世橋（現地より約690m）

WATERRAS（現地より約900m）

COREDO室町（現地より約920m）

日本橋三越本店（現地より約1,160m）

神田明神（現地より約1,380m）

上野恩賜公園（現地より約2,330m）

YUITO日本橋室町野村ビル（現地より約1,050m）

間取り図

拡大する

所在地	東京都千代田区神田東松下町	交通	都営新宿線「岩本町」駅徒歩2分東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分中央・総武線「秋葉原」駅徒歩7分東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5分
専有面積	56.16m²	間取り	2LDK＋シューズイン＋ウォークインクローゼット
築年月	2018年4月	構造	RC造
所在階	20階 / 25階建

Point: ■20階・56.16m2・2LDK+WIC+SIC+TR・南西向き　■2018年築大規模レジデンス
■都営新宿線「岩本町」駅迄徒歩2分

物件の詳細を見る

資料請求・お問合せ資料請求
お問合せ

0120-935-730（通話無料・携帯もOK）

電話する（無料）

お気に入りに追加

資料請求・お問合せ

0120-935-730
（通話無料・携帯もOK）

お気に入りに追加

3Dウォークスルー動画

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。

※動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

※動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。

予約制内覧会開催

日時: 1月10日(土)、1月12日(月)　10:00～17:00

所在地: 東京都千代田区神田東松下町アルファグランデ千桜タワー
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

━━━【　予約制内覧会　】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
　　　　　　　　　　　　　　
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。

※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。

マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。

▼ ご予約方法　▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。

●お電話で
0120-935-730（通話料無料）
担当直通：080-8172-7258　

【担当】中野　佑樹（なかの　ゆうき）
メール：y3-nakano@nomura-re.co.jp

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 ALPHA GRANDE CHIZAKURA TOWER 》
～明治15年創立旧千桜小学校跡地
　　　かつて桜の景勝地として愛された場所～　　　　　　　　　　　　　　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

　神田東松下町。
　この街の界隈はかつて、柳桜が咲き誇り、
　春の訪れを愛でる美しい桜の名所でした。
　江戸時代には、商人や職人の家、
　武家屋敷が軒を連ね、
　「アルファグランデ千桜タワー」が誕生する地は
　桜池小学校と千代田小学校を母体とした、
　「千桜小学校」が誕生した地でもあります。
　学問と武芸が結集した場所。
　坂本龍馬をはじめとする、
　若者や子どもたちが新時代への
　飛躍の拠点とした場所です。

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　＜複数路線利用可な好立地＞
■都営新宿線・・・・・「岩本町」駅　徒歩 2 分
■東京メトロ日比谷線・「秋葉原」駅　徒歩 4 分
■中央総武・山手線他・「秋葉原」駅　徒歩 7 分
■山手・中央・京浜東北線「神田」駅　徒歩 5 分
■東京メトロ銀座線・・「神　田」駅　徒歩 5 分
■つくばエクスプレス・「秋葉原」駅　徒歩 6 分
■都営新宿線・・・・・「小川町」駅　徒歩 7 分
■東京メトロ丸ノ内線・「淡路町」駅　徒歩 8 分
■総武快速線・・・・・「新日本橋」駅徒歩 8 分
■東京メトロ日比谷線・「小伝馬町」駅徒歩 9 分
■東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩 11 分
■東京メトロ銀座線・・「三越前」駅　徒歩 12 分
■東京メトロ半蔵門線・「三越前」駅　徒歩 12 分
■都営新宿線・・・・・「馬喰横山」駅徒歩 12 分
■総武快速線・・・・・「馬喰町」駅　徒歩 12 分
■都営浅草線・・・・・「新日本橋」駅徒歩 12 分
■中央線快速線・・・・「御茶ノ水」駅徒歩 13 分
■新幹線他・・・・・・「東　京」駅　徒歩 20 分

┏┓　ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■20階・56.16m2・2LDK+WIC+SIC+TR
　■建物の梁が室外にあるため、
　　家具のレイアウトが行いやすい整形の間取り
　■高層階のため、陽当りは大変良好です
　■0.36m2のトランクルーム付き
　　（専有面積に含まれます）
　■LD天井高2,500mm
　■空気を乾燥させずに暖める
　　床暖房付き（LD部分）
　■都心の生活に便利な「浴室乾燥機」付き
　■二重床・二重天井構造により
　　将来のリフォームが行いやすい設計
　■複層ガラスの採用により
　　断熱性を高め結露の発生を抑制
　　加えて、遮音性にも優れています
　■TVモニター付きインターホン

┏┓　マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■交通　：都営新宿線「岩本町」駅まで
　　　　　　【徒歩2分】の好立地
　■築年月：2018年4月築
　　　　　　【定期賃借権～2088年5月まで】
　■旧分譲：スターツデベロップメント(株)・
　　　　　　安田不動産(株)
　■25階建て大規模タワーレジデンス【全276邸】
　■高級感、落ち着きのあるデザインの共用部
　■ホテルライクな空間が続いてゆく内廊下設計　
　■お留守でも安心な宅配BOX完備
　■各階に24時間ゴミステーション有
　■大切なペットと暮らせます(細則有)
　■地震による揺れが建物に伝わりにくい
　　免震構造※下記参照
　■都心生活をお守りする充実の
　　【3重】セキュリティシステム
　　(1)エントランス(2)エレベーター(3)各住戸玄関
　　着床制限により、
　　エレベーターは該当階にしか止まりません。
　　不審者の住戸階への侵入を防ぎます。
　■セコムによるホームセキュリティー
　　24時間稼働の各種センサーにて
　　セコムコントロールセンターへ連携
　■エレベーター内監視モニター付き
　■コンシェルジュサービス

　　国土交通大臣認定の
┏┓「免震構造」タワーレジデンス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■建物に地震の揺れを伝えにくくする
　　「免震構造」
　　「免震」とは、建物と地面との間に
　　免震装置を組み込んで、
　　地震の揺れを受け流す構造です。
　　地震で生じる建物の揺れを
　　大幅に削減でき、
　　建物自体の損壊を防ぐことはもちろん、
　　屋内の人や家具などへの被害も抑えます。

　■杭基礎構造
　　N値60以上という密で硬い支持層がある
　　地下約30mまで杭を打設。
　　最大直径約2.4m（先端部最大直径約4.0m）、
　　合計28本の杭が、建物を支え、安定させます。
　　要となる杭は、場所打ち
　　コンクリートアースドリル拡底工法を用いて
　　支持層から約2m以上深くまで造成しています。

┏┓　万一に備える多彩な防災設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■非常用発電機
　　ライフラインの継続を考慮し、
　　給水ポンプや排水ポンプ等
　　約3日間稼働させる電力の確保
　■防災倉庫
　　1階の倉庫に災害用トイレや
　　レスキューセットを備蓄
　　各階の倉庫にはヘルメットや簡易トイレ、
　　飲料水等の防災グッズを完備
　■浸水対策
　　ゲリラ豪雨などの大雨による浸水を防ぐため、
　　1階部分の床を道路レベルより高く設定

■タワーパーキング　76台分
　（月額38500円/台～44000円/台）
■駐輪場（2段ラック式）224台分
　（月額500円/台～1000円/台）
■バイク置場　2台分（月額4000円/台）
※空き要確認

注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント

担当者からのコメント

本物件の担当者は　中野（なかの）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール　：　 0120 - 935 - 730
◇本物件の担当者直通　：　080 - 8172 - 7258　
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール　：　y3-nakano@nomura-re.co.jp

続きを読む閉じる

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 1,680 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都千代田区神田東松下町周辺地図を見る
交通	都営新宿線「岩本町」駅徒歩2分東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分中央・総武線「秋葉原」駅徒歩7分東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5分
間取り	2LDK＋シューズイン＋ウォークインクローゼット
専有面積	56.16m²(16.98坪)
バルコニー面積	9.4m²	向き	南西
その他面積	トランクルーム 0.36m²
構造	RC造25階建て	所在階	20階
築年月	2018年4月	総戸数	276戸
土地権利	定期賃借権	用途地域	商業地域
借地料	21,860円 / 月	借地期間	2088年5月まで
管理会社	スターツアメニティー株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	15,270円 / 月	修繕積立金	7,310円 / 月
その他使用料	電力スマートサービス利用料 1,320円 / 月、解体積立金 2,350円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 3428.2m²●分譲時会社／スターツコーポレーション株式会社●施工会社／スターツCAM・大成建設共同企業体●設計会社／株式会社山下設計・大成建設株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター／有 ■専有面積はトランクルーム面積（0.36m2）を含んだ面積です。 ■借地期間満了時に更地返還要 ■本物件所有者移転時、譲渡承諾料55,000円（税込）および保証金842,400円を別途要します。
物件番号	FB1BY003
更新日	2025年12月21日	次回更新予定日	2026年1月4日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 20階以上の部屋 / 南西向き
部屋	フローリング / 全室南西向き / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン	カウンターキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 温水洗浄便座
設備	都市ガス / 24時間換気システム
構造	二重床 / 二重天井

建物

構造	タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / キッズルーム / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場	駐輪場 / バイク置場