外観：写真中央
撮影年月：2025年08月
間取り図
エントランス：
撮影年月：2025年08月
エントランス：
撮影年月：2025年08月
駐輪場：
撮影年月：2025年08月
メールBOX：
撮影年月：2025年08月
共用部：
撮影年月：2025年08月
外観：
撮影年月：2025年08月
外観：
撮影年月：2025年08月
クイーンズ伊勢丹小石川店（現地より約500m）：
オリンピック白山店（現地より約360m）：
セブンイレブン小石川白山通り店（現地より約250m）：
まいばすけっと白山1丁目店（現地より約60m）：
スギ薬局小石川1丁目店（現地より約280m）：
| 所在地 |
東京都文京区白山1丁目
|
交通 |
都営三田線「白山」駅 徒歩5分 都営大江戸線「春日」駅 徒歩9分 都営三田線「春日」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩12分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 35.3m2 | 間取り | 1DK |
| 築年月 | 1981年2月 | 構造 | SRC造 |
| 所在階 | 4階 / 8階建 | ||
- Point
- ■熊谷組施工×耐震診断適合証明書発行済（2024年10月）■「白山」駅5分ほか複数路線利用可能な立地■夜道も比較的明るい大通り沿いに立地 ■空室時の室内写真複数枚有 詳細はお気軽にお問い合わせください
この物件のおすすめポイント
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【 エザンス白山 】
35.30m2 4階部分
オーナーチェンジ物件
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【オーナーチェンジ物件】
年間賃料（共益費込）：1,380,000円
想定表面利回り…約4.33％
年間賃料収入は現在の賃料です。
利回りは現行賃料と販売価格から算出した単純利回りであり、
固定資産税、管理費等の諸経費は考慮しておりません。
また、賃料収入や利回りは、
将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
┌◆ アクセス
└────────────────────
◇都営三田線「白山」駅徒歩5分
◇都営三田線「春日」駅徒歩9分
◇都営大江戸線「春日」駅徒歩9分
◇東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩12分
◇東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩12分
┌◆ インフォメーション
└────────────────────
◇セブンイレブン小石川白山通り店
徒歩4分（約250m）
◇ファミリーマート文京白山駅前店
徒歩5分（約350m）
◇まいばすけっと白山1丁目店
徒歩1分（約60m）
◇スギ薬局小石川1丁目店
徒歩4分（約280m）
◇クイーンズ伊勢丹小石川店
徒歩7分（約500m）
◇オリンピック白山店
徒歩5分（約360m）
◇ダイエー小石川店
徒歩8分（約610m）
◇富坂警察署 白山交番
徒歩3分（約230m）
◇文京白山下郵便局
徒歩2分(約110m）
担当者からのコメント
この度は本物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件の担当の 柿本 彩花（かきもと あやか）と申します。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。 日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-956-551
◆担当者直通電話 ： 080-1064-4405
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： a-kakimoto@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡ください。お待ちしております。
物件詳細
| 価格 |
3,180
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
4.33 %
|
想定年間収入 | 138万円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1DK | ||
| 専有面積 | 35.3m2(10.67坪) | ||
| バルコニー面積 | 3.25m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | SRC造8階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1981年2月 | 総戸数 | 24戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理会社 | 昭和管財株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | 12,393円 / 月 | 修繕積立金 | 11,297円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●敷地面積 ／ 192.8m2●分譲時会社 ／ 前橋足利不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組東京建築支店●エレベーター ／ 有 |
||
| 物件番号 | FA8B8013 | ||
| 更新日 | 2025年8月25日 | 次回更新予定日 | 2025年9月8日 |
周辺施設
クイーンズ伊勢丹小石川店
現地より約500m 徒歩7分
オリンピック白山店
現地より約360m 徒歩5分
セブンイレブン小石川白山通り店
現地より約250m 徒歩4分
まいばすけっと白山1丁目店
現地より約60m 徒歩1分
スギ薬局小石川1丁目店
現地より約280m 徒歩4分
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