区分マンション

AXAS文京東大前

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3,900

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.3
%
想定年間収入: 130万20円

物件情報

地図

1/15枚

外観
撮影年月：2025年08月

間取り図

外観
撮影年月：2025年08月

マンション表札
撮影年月：2025年08月

エントランス
撮影年月：2025年08月

宅配BOX
撮影年月：2025年08月

メールBOX
撮影年月：2025年08月

【東京都/文京区向丘2丁目】AXAS文京東大前駐車場：利用には別途費用が必要です。

駐車場：利用には別途費用が必要です。
撮影年月：2025年08月

共用部：利用には別途費用が必要です。

【東京都/文京区向丘2丁目】AXAS文京東大前まいばすけっと文京東大前店（現地より約110m）：

まいばすけっと文京東大前店（現地より約110m）：
撮影年月：2025年08月

【東京都/文京区向丘2丁目】AXAS文京東大前ファミリーマート文京向丘二丁目店（現地より約190m）：

ファミリーマート文京向丘二丁目店（現地より約190m）：
撮影年月：2025年08月

【東京都/文京区向丘2丁目】AXAS文京東大前セブンイレブン文京向丘二丁目店（現地より約190m）：

セブンイレブン文京向丘二丁目店（現地より約190m）：
撮影年月：2025年08月

【東京都/文京区向丘2丁目】AXAS文京東大前まいばすけっと文京向丘一丁目店（現地より約400m）：

まいばすけっと文京向丘一丁目店（現地より約400m）：
撮影年月：2025年08月

【東京都/文京区向丘2丁目】AXAS文京東大前日本調剤にしすが水野薬局（現地より約180m）：

日本調剤にしすが水野薬局（現地より約180m）：
撮影年月：2025年08月

【東京都/文京区向丘2丁目】AXAS文京東大前文京学院大学文京幼稚園（現地より約310m）：

文京学院大学文京幼稚園（現地より約310m）：
撮影年月：2025年08月

【東京都/文京区向丘2丁目】AXAS文京東大前保育所まぁむ東大前園（現地より約300m）：

保育所まぁむ東大前園（現地より約300m）：
撮影年月：2025年08月

【東京都/文京区向丘2丁目】AXAS文京東大前文京区立駒本小学校（現地より約720m）：

文京区立駒本小学校（現地より約720m）：
撮影年月：2025年08月

【東京都/文京区向丘2丁目】AXAS文京東大前文京区第六中学校（現地より約450m）：

文京区第六中学校（現地より約450m）：
撮影年月：2025年08月

【東京都/文京区向丘2丁目】AXAS文京東大前千駄木ふれあいの杜（現地より約550m）：

千駄木ふれあいの杜（現地より約550m）：
撮影年月：2025年08月

【東京都/文京区向丘2丁目】AXAS文京東大前日本医科大学付属病院（現地より約170m）：

日本医科大学付属病院（現地より約170m）：
撮影年月：2025年08月

【東京都/文京区向丘2丁目】AXAS文京東大前文京学院大学（現地より約350m）：

文京学院大学（現地より約350m）：
撮影年月：2025年08月

間取り図

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所在地	東京都文京区向丘2丁目	交通	東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩4分
専有面積	25.83m²	間取り	1K
築年月	2018年1月	構造	RC造
所在階	4階 / 8階建

Point: 【野村の仲介+茗荷谷センター専任媒介物件】オーナーチェンジ物件
文京区水害・洪水・高潮・土砂災害ハザードマップ(令和6年度3月発行時点)に該当しない立地

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この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　

　　　《　AXAS文京東大前　》

　　文京区水害、洪水、高潮、土砂災害
　ハザードマップ(令和6年度3月発行時点)の、
浸水想定、土砂災害警戒区域に該当しない好立地

　　　詳細な収支データについても
　　お気軽にお問い合わせください。

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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　■想定利回り3.3%
　管理費、修繕積立金、固定資産税、都市計画税を差し引いた利回りは約2.83%です。
　※詳細な収支データについては
　　お気軽にお問い合わせください。

　■2018年1月築の物件

　■複数路線利用可能
　
　■エレベーターあり　

　■オートロックあり

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■東京メトロ南北線
　　「東大前」駅　徒歩4分

　■都営三田線
　　「白山」駅　徒歩8分

　■東京メトロ千代田線
　　「千駄木」駅　徒歩11分

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪スーパー・コンビニ≫

■まいばすけっと文京東大前店・・・・・・・・徒歩2分(約110m)

■ファミリーマート文京向丘二丁目店・・・・・徒歩3分(約190m)

■セブンイレブン文京向丘二丁目店・・・・・・徒歩3分(約190m)

■まいばすけっと文京向丘一丁目店・・・・・・徒歩5分(約400m)

≪薬局≫

■日本調剤にしすが水野薬局・・・・・・・・・徒歩3分(約180m)

≪保育園・幼稚園≫

■文京学院大学文京幼稚園・・・・・・・・・・徒歩4分(約310m)

■保育所まぁむ東大前園・・・・・・・・・・・徒歩4分(約300m)

≪小学校≫

■駒本小学校・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約720m)

≪中学校≫

■第六中学校・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約450m)

≪公園≫

■千駄木ふれあいの杜・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約550m)

≪病院≫

■日本医科大学付属病院・・・・・・・・・・・徒歩3分(約170m)

担当者からのコメント

詳細はお気軽にお問い合わせください。
担当：梅原（ウメハラ）
直通TEL：080-8460-7986

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3,900 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.3 %	想定年間収入	130万20円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都文京区向丘2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩4分
間取り	1K
専有面積	25.83m²(7.81坪)
バルコニー面積	3.41m²	向き	北
その他面積	―
構造	RC造8階建て	所在階	4階
築年月	2018年1月	総戸数	43戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理会社	株式会社アセットコミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	5,940円 / 月	修繕積立金	4,130円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 381.2m²●分譲時会社／株式会社アセットリード●施工会社／株式会社リンク・トラスト●エレベーター／有
物件番号	FA8B8011
更新日	2025年10月13日	次回更新予定日	2025年10月27日