ジオタワー宝塚グランレジス The South

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　　★☆★ ジオタワー宝塚グランレジス The South★☆★

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┏┓物件概要
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■専有面積　71.79m2　3LDK+WIC　

■2026年1月築

■所在階：15階、西向き

■オーナーチェンジ物件
　年間想定賃料収入：3,240,000円
　想定表面利回り：約4.21％

■充実した共用部
　・商業棟
　　…阪急オアシス 宝塚南口店、クリニックモールを併設
　・託児施設あり(北棟/The North2階)
　・コワーキングスペース
　・不在時に便利な宅配ボックス

┏┓　交通アクセス
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■阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩1分
■阪急今津線・宝塚線「宝塚」駅 徒歩11分
■JR福知山線「宝塚」駅 徒歩13分

┏┓　周辺施設
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◇阪急オアシス宝塚南口店・・・徒歩1分(約63m)
◇いかり宝塚店・・・・・・・・徒歩4分(約260m)
◇宝塚阪急・・・・・・・・・・徒歩12分(約920m)
◇宝塚市立宝塚第一小学校・・・徒歩8分(約620m)
◇宝塚南口幼稚園・・・・・・・徒歩5分((約350m)
◇宝塚南口郵便局・・・・・・・徒歩2分((約120m)

注意1：※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

担当者からのコメント

私、野村の仲介プラス 西宮北口センター  
新堂　智城(しんどう　ともき)と申します。  
 
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、  
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　  
　　　　　　　　　　　　　  
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●会社フリーコール：0120-952-313  
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折り返しご連絡致します。  
 
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●担当者直通メール：t-shindou@nomura-re.co.jp  
 
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき  
生活のイメージを作り出していただけると思います。