一棟ビル

多摩市東寺方1丁目一棟ビル

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億

3,500

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.5
%

満室
想定年間収入: 882万円

物件情報

地図

5/5枚

外観：写真中央の建物

前面道路

京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」（現地より約210m）

京王ストア桜ヶ丘店（現地より約210m）

みずほ銀行「多摩支店」（現地より約170m）

多摩信用金庫「桜ヶ丘支店」（現地より約100m）

多摩中央警察署桜ヶ丘駅前交番（現地より約190m）

三菱UFJ銀行「多摩支店」（現地より約170m）

VITAMALL（現地より約130m）

聖蹟桜ヶ丘郵便局（現地より約60m）

ドラッグセイムス「聖蹟桜ヶ丘店」（現地より約110m）

ファミリーマート「聖蹟桜ヶ丘店」（現地より約40m）

間取り図

所在地	東京都多摩市東寺方1丁目	交通	京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩3分京王相模原線「京王永山」駅徒歩36分小田急多摩線「小田急永山」駅徒歩36分
延床面積	241.66m²	土地面積	83.39m²
築年月	1985年11月	構造	RC造
階数	4階建

Point: ★京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」まで徒歩3分の高いアクセス性が魅力です！
★近隣商業地域×さくら通り沿いに立地しており、業態問わずテナント様の集客性が見込めます！

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この物件のおすすめポイント

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多摩市東寺方1丁目　一棟ビル

☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・

◇【ポイント】◇
━━━━━━━━━━━━━━━━

■高い交通利便性

⇒聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩3分

■さくら通り沿いに立地

⇒オフィステナントのみならず、
　飲食店等の幅広い業態の
　借り手様を見込むことができます。

■2026年8月23日現在満室稼働中

■サブリース契約無し

◇【テナント構成】◇
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■1F: 店舗

■2F：店舗

■3F：オフィス

■4F：オフィス

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

※1：上記記載内容は
　　最大限の注意を払って現場との差異がないかの
　　確認をしておりますが、
　　万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　なりますことをご了承ください。

※2：駅からの距離、施設からの距離は、
　　社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
　　入力しております。
　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　頂きたく願います。

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担当者からのコメント

数ある物件の中から、「多摩市東寺方1丁目一棟ビル」へお問合せいただき、誠にありがとうございます。
詳細資料のご送付や現地および周辺施設等のご説明をご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 3,500 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.5 % 満室	想定年間収入	882万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
満室確認日	2026年8月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地	東京都多摩市東寺方1丁目周辺地図を見る
交通	京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩3分京王相模原線「京王永山」駅徒歩36分小田急多摩線「小田急永山」駅徒歩36分
間取り	―
建物面積	241.66m²(73.1坪)(公簿)	土地面積	83.39m²(25.22坪)(公簿)
築年月	1985年11月	構造	RC造4階建て
土地権利	所有権	地目	宅地（現況：宅地）
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
接道状況	東15.2m公道接面5.8m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	なし
現況	満室（確認日：2026年8月22日）	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域
物件番号	FA3C8008
更新日	2026年10月9日	次回更新予定日	2026年10月23日