所在地 |
東京都府中市宮町1丁目
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交通 |
京王線「府中」駅 徒歩1分 南武線「府中本町」駅 徒歩12分 |
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専有面積 | 75.05m2 | 間取り | 3LDK+WIC |
築年月 | 2005年2月 | 構造 | RC造 |
所在階 | 13階 / 28階地下3階建 |
- Point
- ■府中駅徒歩1分のタワーマンション、資産性の高いオーナーチェンジ物件
この物件のおすすめポイント
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グランタワー府中ラ・アヴェニュー
~区分オーナーチェンジ~
府中駅直結・徒歩1分のランドマークタワー
北東角部屋・開放感のある大型バルコニー
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■府中駅直結のタワーマンション
■月額賃料18万8000円(賃貸中)
■13階・北東角部屋につき、陽当たり・眺望良好!
■約30m2の大型バルコニー
■2面採光のLDK
■ディスポーザー、LD床暖房等の充実した設備
╋╋・・・ マンション ・・・╋╋
★セキュリティ体制良好
⇒24時間有人管理の安心のセキュリティ。
共用部には防犯カメラも設置がございます。
★各階にゴミステーション有り
⇒生ごみ等はキッチンのディスポーザーで、
通常のゴミは各フロアに設置されたゴミ集積所を
利用可能です。
★京王線「府中」駅徒歩1分の好立地物件です。
⇒ペデストリアンデッキで繋がっており、
雨の日もほとんど濡れることなくアクセス可能です。
★商業施設「くるる」直結
★贅沢な共用施設の数々
・リラクゼーション温水バス
・ゲストルーム
・スポーツジム
・スカイビューラウンジ
★ゴミ捨ては各階で収集しており、24時間ゴミ捨て可能です。
★ペット飼育可(細則有)
⇒大切なペットとも一緒にお過ごしいただけます。
★大和地所コミュニティライフ(株)による良好な管理体制
╋╋・・・ ライフインフォメーション ・・・╋╋
■ 府中第一小学校・・・・・・約440m
■ 府中第一中学校・・・・・・約1140m
■ 京王ストアエクスプレス・・約30m
■ 京王ストア・・・・・・・・約40m
■ 成城石井・・・・・・・・・約40m
■ くるる・・・・・・・・・・約10m(併設)
■ ル・シーニュ・・・・・・・約30m
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注意:駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行ない入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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担当者からのコメント
物件HPをご覧いただき、誠にありがとうございます。
駅直結のタワーマンションのため、投資用、相続対策用としても
おすすめできる物件です。
まずはお気軽にお問合せください。
物件詳細
価格 |
5,980
万円
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3.77 %
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想定年間収入 | 225万6,000円 | |
―
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現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積 | 75.05m2(22.7坪) | ||
バルコニー面積 | 30.94m2 | 向き | 北東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造28階地下3階建て | 所在階 | 13階 |
築年月 | 2005年2月 | 総戸数 | 240戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 30,020円 / 月 | 修繕積立金 | 10,962円 / 月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 日本綜合地所(株)●施工会社 / 西松・京王・林・関根・田丸屋建設共同企業体●設計会社 / (株)日本設計 ●エレベーター / 有 ■室外機置場面積:0.40m2 ■管理費・修繕積立金は概算につき変更となる場合がございます。 |
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物件番号 | FA3B8009 | ||
更新日 | 2025年8月25日 | 次回更新予定日 | 2025年9月8日 |
物件の特徴
物件
位置 | 角部屋 |
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部屋 | フローリング |
キッチン | ディスポーザー / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 |
バルコニー | 2面バルコニー |
設備 | 床暖房 / 24時間換気システム |
建物
構造 | タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
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施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり) / エレベータ |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ |
立地・周辺環境
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園が見える / 花火が見える / 眺望良好 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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