グランタワー府中ラ・アヴェニュー

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万円
想定利回り
3.77
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想定年間収入
225万6,000円
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【東京都/府中市宮町1丁目】グランタワー府中ラ・アヴェニュー 外観:

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【東京都/府中市宮町1丁目】グランタワー府中ラ・アヴェニュー 間取り図

間取り図

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【東京都/府中市宮町1丁目】グランタワー府中ラ・アヴェニュー エントランス:

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【東京都/府中市宮町1丁目】グランタワー府中ラ・アヴェニュー 共用部:

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【東京都/府中市宮町1丁目】グランタワー府中ラ・アヴェニュー リラクゼーション温水バス:

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所在地
東京都府中市宮町1丁目
交通 京王線府中」駅 徒歩1分
南武線府中本町」駅 徒歩12分
専有面積 75.05m2 間取り 3LDK+WIC
築年月 2005年2月 構造 RC造
所在階 13階 / 28階地下3階建
Point
■府中駅徒歩1分のタワーマンション、資産性の高いオーナーチェンジ物件

この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□             
  
       グランタワー府中ラ・アヴェニュー

        ~区分オーナーチェンジ~

     府中駅直結・徒歩1分のランドマークタワー

     北東角部屋・開放感のある大型バルコニー
 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■府中駅直結のタワーマンション

■月額賃料18万8000円(賃貸中)

■13階・北東角部屋につき、陽当たり・眺望良好!

■約30m2の大型バルコニー

■2面採光のLDK

■ディスポーザー、LD床暖房等の充実した設備

╋╋・・・   マンション    ・・・╋╋

★セキュリティ体制良好
 ⇒24時間有人管理の安心のセキュリティ。
  共用部には防犯カメラも設置がございます。

★各階にゴミステーション有り
 ⇒生ごみ等はキッチンのディスポーザーで、
  通常のゴミは各フロアに設置されたゴミ集積所を
  利用可能です。

★京王線「府中」駅徒歩1分の好立地物件です。
 ⇒ペデストリアンデッキで繋がっており、
   雨の日もほとんど濡れることなくアクセス可能です。

★商業施設「くるる」直結

★贅沢な共用施設の数々
 ・リラクゼーション温水バス
 ・ゲストルーム
 ・スポーツジム
 ・スカイビューラウンジ

★ゴミ捨ては各階で収集しており、24時間ゴミ捨て可能です。

★ペット飼育可(細則有)
 ⇒大切なペットとも一緒にお過ごしいただけます。

★大和地所コミュニティライフ(株)による良好な管理体制


╋╋・・・   ライフインフォメーション    ・・・╋╋

■ 府中第一小学校・・・・・・約440m

■ 府中第一中学校・・・・・・約1140m

■ 京王ストアエクスプレス・・約30m

■ 京王ストア・・・・・・・・約40m

■ 成城石井・・・・・・・・・約40m

■ くるる・・・・・・・・・・約10m(併設)

■ ル・シーニュ・・・・・・・約30m

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注意:駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行ない入力しております。
   実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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担当者からのコメント

物件HPをご覧いただき、誠にありがとうございます。 
駅直結のタワーマンションのため、投資用、相続対策用としても 
おすすめできる物件です。 
 
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物件詳細

価格
想定利回り 
3.77
%
想定年間収入 225万6,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
京王線府中」駅 徒歩1分
南武線府中本町」駅 徒歩12分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 75.05m2(22.7坪)
バルコニー面積 30.94m2 向き 北東
その他面積
構造 RC造28階地下3階建て 所在階 13階
築年月 2005年2月 総戸数 240戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 30,020円 / 月 修繕積立金 10,962円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 日本綜合地所(株)●施工会社 / 西松・京王・林・関根・田丸屋建設共同企業体●設計会社 / (株)日本設計
●エレベーター / 有
■室外機置場面積:0.40m2
■管理費・修繕積立金は概算につき変更となる場合がございます。
物件番号 FA3B8009
更新日 2025年8月25日 次回更新予定日 2025年9月8日

物件の特徴

物件

位置 角部屋
部屋 フローリング
キッチン ディスポーザー / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上
バルコニー 2面バルコニー
設備 床暖房 / 24時間換気システム

建物

構造 タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園が見える / 花火が見える / 眺望良好

お問合せ

物件番号FA3B8009

お電話から

0120-982-751

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 岡 大介(おか だいすけ)

電話番号
0120-982-751
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号FA3B8009
0120-982-751
(通話無料・携帯もOK)

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0120-982-751
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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