レグゼ八広

　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　～～LEXE八広～～

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『奥野』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-057-776　≫　
≪　担当奥野直通：080-9975-8475 ≫　

◆【お問合せをいただきましたお客様には…】◆
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ
不動産購入の流れや資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお申し付けくださいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：r-okuno@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。


　★オーナーチェンジ物件★

　　・想定年間収入：1,128,000円

　　・想定利回り　：4.20%

※年間想定収入には管理費を含んでいます。
※「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※ 「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
※ 「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※ 当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※ 賃料に管理費を含めて計算しております。(賃料：84,000円　管理費：10,000円)

┏┓交通アクセス
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　◆交通アクセス
　・京成押上線『八広』駅徒歩12分

┏┓建築概要
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　◆築年数　　　2020年4月築
　◆構造・階数　鉄筋コンクリート造　5階建2階部分
　◆総戸数　　　45戸
　◆分譲　　　 (株)エグジスタンス
　◆施工　　　 (株)大須賀枝建
　♦設計　　　 一級建築工事事務所空工房(株)
　◆管理　　　 (株)オールクリエーション
　◆管理形態　　全部委託
　◆管理方式　　巡回


┏┓おすすめポイント
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■2020年築のマンション
⇒外観はモダンなデザイン。
　重厚感あるエントランス。
　室内状態も良好です。

■京成押上線「八広」駅 最寄りのマンション
⇒押上駅まで乗車時間約4分で到着します。
　押上駅から都心部へのアクセスが良く、地下鉄や様々な
　路線をご利用いただけます。
★押上駅からの使用可能路線
〇東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線)⇒浅草方面や曳舟方面へ向かう事ができます
〇東京メトロ半蔵門線⇒渋谷方面へ向かう事ができます
〇都営浅草線⇒西馬込方面や羽田空港方面へ向かう事ができます
〇京成押上線⇒青砥方面へ向かうことができます

■下足入に姿見設置
⇒玄関横にある下足入に姿見が設置されており、
　おでかけ前に容姿の確認ができます。

■TVモニター付集合インターホン、防犯カメラ、防犯窓センサー設置
⇒防犯カメラは避難通路、エントランスホール、EV内、駐輪場、駐車場に設置。
　防犯窓センサーは1階のみ設置。

■24時間換気システム導入
⇒雨の日でも窓を開けずに換気ができる24時間低風量換気システムを採用。
暖気口から空気を取り入れ、浴室、洗面室、トイレ
室内全体の換気を自動で行います。

■浴室換気乾燥機付き
⇒天気に左右されることなく、夜間でも
洗濯物を乾燥させることができます。

■24時間ゴミ捨て可能

■宅配ボックスあり


　注：駅からの距離等は
　　【距離計測システム】を参照して
　　 入力しております。（80m=1分となります。）
　 　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　 お確かめ頂きたくお願います。


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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃　皆様のお住み替えを応援します！
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　　　　　現　　地　　ご　　案　　内　
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◆ご案内方法
　ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：奥野　莉央（おくの　りお）
　　 【Mobile】 080-9975-8475
　　　＜フリーコール：0120-057-776＞
　野村の仲介+(PLUS)錦糸町センター
　どうぞお気軽にご連絡ください。

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で疑問やお悩みがある際はお気軽にご相談下さいま
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参ります。
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担当者からのコメント

＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝ 
 
 
【奥野　莉央　（おくの　りお）】 
 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社フリーコール：0120-057-776 
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お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
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