大田区大森西2丁目 一棟マンション

お気に入りに追加
お気に入りを解除
資料請求・お問合せ
2
億
7,980
万円
想定利回り
4.4
%
想定年間収入
1,232万4,000円
3/3枚

外観

間取り図

外観

エントランス

間取り図
拡大する
所在地
東京都大田区大森西2丁目
交通 京急本線「大森町」駅 徒歩12分
京急本線「平和島」駅 徒歩14分
延床面積 368.09m2 土地面積 225.76m2
築年月 2005年12月 構造 鉄骨造
階数 3階建
Point
◇京急本線「大森町」駅徒歩圏内、 大田区大森西2丁目アドレスの オーナーチェンジ物件 
◇鉄骨造 3階建て一棟マンション

この物件のおすすめポイント

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

大田区大森西1丁目 一棟マンション「アバビル3号館」

―――――――――――――――――――――――――

┏┓Point
┗□ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆オーナーチェンジ物件
■想定利回り :4.40%
■想定賃料収入:12,324,000円/年

※年間想定賃料収入は、満室時における
 1年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定賃料収入が確実に
 得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を
 維持するために必要な費用の控除する前の
 収入で計算しています。

☆鉄骨造3階建て


┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇マチノマ大森
・・・徒歩3分(約220m)
〇マツモトキヨシマチノマ大森店
・・・徒歩3分(約220m)
〇ライフマチノマ大森店
・・・徒歩3分(約220m)
〇まいばすけっと平和島駅西店
・・・徒歩9分(約640m)
〇セブンイレブン大田区大森西2丁目店
・・・徒歩3分(約225m)
〇ローソン東邦医大通り店
・・・徒歩4分(約300m)
〇ダイソーマチノマ大森店
・・・徒歩3分(約220m)
〇大田区大森西特別出張所
・・・徒歩6分(約455m)

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先  
┗□━━━━━━━━  
マンションについて詳細を知りたい、  
内覧をしたい等ご希望ございましたら  
お気軽にご連絡くださいませ。  
 

続きを読む閉じる

物件詳細

価格
2
億
7,980
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
4.4
%
想定年間収入 1,232万4,000円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
京急本線「大森町」駅 徒歩12分
京急本線「平和島」駅 徒歩14分
間取り ―
住戸数 11戸 専有面積 25m2〜32m2
建物面積 368.09m2(111.34坪)(公簿) 土地面積 225.76m2(68.29坪)
築年月 2005年12月 構造 鉄骨造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
接道状況 北西20m公道 接面11.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 ―
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画道路有●都市計画法他制限 / 準防火地域、第3種高度地区
物件番号 F97CX004
更新日 2026年10月25日 次回更新予定日 2026年11月8日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 本下水

お問合せ

物件番号F97CX004

お電話から

0120-005-521

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 森 将彦(もり まさひこ)

電話番号
03-3738-7801
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号F97CX004
0120-005-521
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 森 将彦(もり まさひこ)

電話番号
03-3738-7801
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件を
お気に入りに追加する

この物件を
スマートフォンで見る

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。