大田区西糀谷4丁目 店舗（区分）

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　　　　　≪　ステーションツインタワーズウエストタワー　1F 店舗　≫　　

■想定利回り　：約3.31％
■想定賃料収入：年額5,567,132円

※想定利回りは、公課公租その他当該物件を
　維持するために必要な費用の控除する前の
　収入で計算しています。
※当社は、想定賃料収入が、
　確実に得られることを保証するものではありません。

┏┓おすすめポイント
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★京急空港線「糀谷」駅前店舗であり、今後のテナント需要も高いことが予想されます

★分譲時より、テナント入れ替えはなく、今後も長期的な賃料収入を見込めるます

┏┓アクセス
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■京急空港線「糀谷」駅　徒歩2分

■京急本線「京急蒲田」駅　徒歩10分

■京急空港線「大鳥居」駅　徒歩15分

┏┓周辺環境
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・マルエツ糀谷駅前店　　　　　　　　　：本マンション内
・眼鏡市場糀谷駅前店　　　　　　　　　：本マンション内
・セブンイレブン大田区西糀谷4丁目店　：徒歩1分（約40m）
・ファミリーマート糀谷駅南店　　　　　：徒歩5分（約75m）

※駅からの距離、施設からの距離は、
　社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
　入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　頂きたく存じます。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先 
┗□━━━━━━━━ 
 
※本物件の担当者は 
伊藤　健勢(いとう　けんせい)　です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)WEBで・・・ 
●このページの【お問い合わせ】より。 
 
(2)お電話で・・・ 
●会社フリーコール：0120-005-521 
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先を 
お伝え頂くか、下記携帯までご連絡下さい。 
 
●本物件の担当者直通：080-9975-8419（担当：伊藤） 
※お客様ご案内中等、 
電話に出られない事もございますが、 
留守番電話に物件名とご用件をお入れください。 
折り返しご連絡致します。 
 
 
(3)メールで・・・ 
●担当者直通メール：k3-itou@nomura-re.co.jp 
 
ご見学をご希望の際には、 
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。 
また、本物件についてのご質問やご相談が 
ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。 
ご連絡を心よりお待ちしております。