ルーブル池上六番館

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2,050
万円
想定利回り
4.68
%
想定年間収入
96万円
9/10
【東京都/大田区池上4丁目】ルーブル池上六番館 外観:

外観:

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外観:

【東京都/大田区池上4丁目】ルーブル池上六番館 エントランス:

エントランス:

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【東京都/大田区池上4丁目】ルーブル池上六番館 オートロック:

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【東京都/大田区池上4丁目】ルーブル池上六番館 宅配BOX:

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【東京都/大田区池上4丁目】ルーブル池上六番館 駐輪場:

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【東京都/大田区池上4丁目】ルーブル池上六番館 マンション表札:

マンション表札:

【東京都/大田区池上4丁目】ルーブル池上六番館 前面道路:

前面道路:

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間取り図
【東京都/大田区池上4丁目】ルーブル池上六番館 外観:
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【東京都/大田区池上4丁目】ルーブル池上六番館 エントランス:
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【東京都/大田区池上4丁目】ルーブル池上六番館 前面道路:
【東京都/大田区池上4丁目】ルーブル池上六番館 前面道路:
所在地
東京都大田区池上4丁目
交通 東急池上線池上」駅 徒歩9分
専有面積 20.52m2 間取り 1K
築年月 2010年3月 構造 RC造
所在階 2階 / 4階建
Point
★歴史的情緒溢れる落ち着いた街並みと高い交通利便性の双方を享受可能! 
★都心、神奈川方面、羽田空港へのアクセス良好 !★南向きのお部屋位置

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ ◇ ルーブル池上六番館  ◇ ◆

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


  月額80,000円にて賃貸中

  年間想定賃料:960,000円

  ~表面利回り 約4.6%~


┏┓セールスポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━


■都心、神奈川方面へのアクセス良好

⇒周辺商店・飲食店等も充実しており、
 単身世帯の賃貸需要が高く見込めます。

⇒新幹線に加えリニアの気運も高まる
 「品川」や東京の空の玄関口「羽田空港」
 へも、蒲田駅からバスにて容易に
 アクセスが可能です。


■2階部分南向きのお部屋位置

⇒1階と比べ防犯性に優れ、
 ちょっとした外出時や万が一の災害時には
 階段の利用もし易いお部屋位置です。
 
⇒バルコニーは南向きかつ前面の建物とは
 一定の距離を確保しているため、
 日照・通風良好です。


■充実の防犯システム

 ・オートロック

 ・カラーモニター付きインターホン

  ⇒来訪者の顔を確認したうえで
   安心してご対応いただけます。
 
 ・24時間体制の防犯システム
 
 ・ハイセキュリティシリンダー

  ⇒1,000憶通りのキープランを生み出せる
   シリンダーを装備。

 ・防犯窓センサー

  ⇒住戸全ての窓には、泥棒の侵入と
   同時に警報音と音声メッセージが
   インターホンから鳴り出すシステムを
   搭載しております。
   

■宅配ボックス有

 ⇒面倒な不在票の対応は必要ございません。



┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━


■東急池上線「池上」駅まで徒歩9分



┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━


■オオゼキ池上店
 ・・・・・・・(約600m先・徒歩8分)

■まいばすけっと 池上駅前店
 ・・・・・・(約1000m先・徒歩13分)

■ファミリーマート大田池上五丁目店
 ・・・・・・・(約180m先・徒歩3分)

■池上総合病院
 ・・・・・・・(約600m先・徒歩8分)

■池上五丁目公園
 ・・・・・・・(約560m先・徒歩7分)

■城南信用金庫池上支店
 ・・・・・・・(約600m先・徒歩8分)

------------------------------------------------

※注意1:
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

※注意2:
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

------------------------------------------------

担当者からのコメント

「ルーブル池上六番館」を 
ご覧いただきまして 
誠にありがとうございます。 
当物件を担当しております、 
大塚 祐輔(おおつか ゆうすけ)と申します。 
 
物件に関するご質問など 
ございましたらお気軽にお問い合わせください。 
ご連絡を心よりお待ちしております。 
 
-------------------------------------------------- 
【野村の仲介+ 蒲田センター】 
電話番号  :03-3738-7801 
フリーコール:0120-005-521 
 
【担当 大塚 祐輔(おおつか ゆうすけ)】 
直通携帯  :080-8172-7263(SMS可) 
直通メール :y3-ootsuka@nomura-re.co.jp 
-------------------------------------------------- 

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物件詳細

価格
想定利回り 
4.68
%
想定年間収入 96万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
東急池上線池上」駅 徒歩9分
間取り 1K
専有面積 20.52m2(6.2坪)
バルコニー面積 2.7m2 向き
その他面積
構造 RC造4階建て 所在階 2階
築年月 2010年3月 総戸数 34戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 (株)TFDコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,000円 / 月 修繕積立金 4,000円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 41000m2
物件番号 F97B6003
更新日 2025年7月1日 次回更新予定日 2025年7月15日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南向き

建物

施設・サービス 宅配ボックス
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ

お問合せ

物件番号F97B6003

お電話から

0120-005-521

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 大塚 祐輔(おおつか ゆうすけ)

電話番号
0120-005-521
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号F97B6003
0120-005-521
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 大塚 祐輔(おおつか ゆうすけ)

電話番号
0120-005-521
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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